1 / 5 · Ещё в объявлении: 1Квартира, 1 комн., Boedo
Carlos Calvo 3742
Характеристики
- Общая площадь
- 42 м²
- Крытая
- 37 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 4 (2022)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Monoambiente muy luminoso al frente con orientación Norte. Cuenta con 42 m2 totales (37 m2 cubiertos) y espacio para lavarropas. Se encuentra en un piso con disposición al frente, dentro de un edificio de 10 pisos (4 departamentos por piso) y sin encargado.
Ideal Inversores: Se vende con renta activa hasta octubre de 2027.
Sobre la Zona (Boedo)
Ubicado en el corazón del tradicional barrio de Boedo, una zona residencial con gran oferta cultural, gastronómica y comercial. Estratégicamente posicionado cerca de importantes avenidas (como Av. Boedo, Av. San Juan y Av. Independencia), con excelente conectividad de transporte público (líneas de colectivo y cercanía a la Línea E de subte) y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad.
Consultanos para coordinar una visita.
Comercializa: Soave Estudio Inmobiliario
Gestión de la propiedad: Plataforma CRM integral de difusión inmobiliaria.
- KP552601 - T091908 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -1,8 % возраст здания · -1,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BoedoBoedo · 250 м · 42 м² · 1 комн. · 2025USD 1 844/m²с поправкой 1 780 · сходство 88
Квартира, 1 комн., BoedoBoedo · 160 м · 43 м² · 1 комн.USD 2 225/m²с поправкой 2 216 · сходство 87
Квартира, 1 комн., BoedoBoedo · 90 м · 38 м² · 1 комн. · 2026USD 2 103/m²с поправкой 2 022 · сходство 87
Квартира, 1 комн., BoedoBoedo · 90 м · 38 м² · 1 комн. · 2026USD 2 441/m²с поправкой 2 346 · сходство 87
Квартира, 1 комн., BoedoBoedo · 90 м · 38 м² · 1 комн. · 2026USD 1 979/m²с поправкой 1 902 · сходство 87
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 240 м · 40 м² · 1 комн. · 2026USD 3 125/m²с поправкой 3 055 · сходство 85
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBoedoSubte · Línea E · 270 м
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 810 м
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 м
- EINTENDENTE ALVEARШкола · Nivel primario común · 150 м
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 560 м
- PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 1000 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 1 км
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 1,2 км
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 750 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.