1 / 5 · 1 más en el avisoVenta De Monoambiente Con Balcon En Boedo
Carlos Calvo 3742
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 4 años (2022)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Monoambiente muy luminoso al frente con orientación Norte. Cuenta con 42 m2 totales (37 m2 cubiertos) y espacio para lavarropas. Se encuentra en un piso con disposición al frente, dentro de un edificio de 10 pisos (4 departamentos por piso) y sin encargado.
Ideal Inversores: Se vende con renta activa hasta octubre de 2027.
Sobre la Zona (Boedo)
Ubicado en el corazón del tradicional barrio de Boedo, una zona residencial con gran oferta cultural, gastronómica y comercial. Estratégicamente posicionado cerca de importantes avenidas (como Av. Boedo, Av. San Juan y Av. Independencia), con excelente conectividad de transporte público (líneas de colectivo y cercanía a la Línea E de subte) y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad.
Consultanos para coordinar una visita.
Comercializa: Soave Estudio Inmobiliario
Gestión de la propiedad: Plataforma CRM integral de difusión inmobiliaria.
- KP552601 - T091908 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,8 % antigüedad · -1,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente Divisible En Pozo En BoedoBoedo · 250 m · 42 m² · 1 amb · 2025USD 1.844/m²ajustado 1.780 · similitud 88
Departamento Monoambiente en Construcción BoedoBoedo · 160 m · 43 m² · 1 ambUSD 2.225/m²ajustado 2.216 · similitud 87
Venta Monoambiente Boedo Balcon A Estrenar Amenities Sum SolariumBoedo · 90 m · 38 m² · 1 amb · 2026USD 2.103/m²ajustado 2.022 · similitud 87
Venta Monoambiente Boedo Balcon A Estrenar Amenities Sum SolariumBoedo · 90 m · 38 m² · 1 amb · 2026USD 2.441/m²ajustado 2.346 · similitud 87
Venta Monoambiente Boedo Balcon A Estrenar Amenities Sum SolariumBoedo · 90 m · 38 m² · 1 amb · 2026USD 1.979/m²ajustado 1.902 · similitud 87
Venta Departamento AlmagroAlmagro · 240 m · 40 m² · 1 amb · 2026USD 3.125/m²ajustado 3.055 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 270 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 810 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EINTENDENTE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 560 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 1000 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 750 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.