2-room Apartment in Boedo — photo 1 of 51 / 5 · 12 more in the ad
Apartment · For sale · Boedo

2-room Apartment in Boedo

Carlos Calvo 3000

Agency40 days listed

The facts

Total size
48 m²
Covered
41 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
11 years (2015)
Aspect
East
Parking spaces
0
Expensas
ARS 325,000 / month

What the ad says

Mortgage-eligibleAmoblado

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Original description, in Spanish

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Salaya Romera Propiedades ofrece en venta Departamento de 2 ambientes en Altos porteños !
Ideal Para inversores ! Excelente renta !
Esta unidad se vende con renta !
Altos Porteños es el Complejo emblema de la zona de Boedo y San Cristobal , cambio la fisonomía del Barrio. -Altos porteños es el lugar donde todos quieren vivir !
El departamento se distribuye de la siguiente manera :
- Living comedor de 5 mts x 3 con salida a balcón corrido de 8 mts , al ser piso alto tiene vista a la ciudad y al rio !
- Cocina separada con conexión de lavadero y salida a balcón corrido
- Dormitorio con placard
-Baño completo
- La unidad cuenta con baulera individual en subsuelo
- Altos Porteños : Es un complejo que se caracteriza por sus aéreas verdes, 8.500 mts de parque,
Cuenta con Piscina de nado
- 3 gimnasios equipados y amplios ; uno común a las dos torres Grises y cada uno cuenta con un gimnasio en subsuelo
- Sector común de parrillas
- Juegos de niños
- Laundry
- SUM para reuniones en familia y amigos
- Vigilancia y control de accesos 24 hs.-
- Las expensas incluyen los servicios de amenities , la vigilancia 24 hs y el AYSA.
- Apto Crédito Bancario
- Altos porteños es un lugar soñado para vivir, para hacer tu experiencia como primer vivienda y tambien es ideal para renta, son muy buscados los departamentos como renta; por su ubicación que es estratégica -
- Ubicación : Cerca de las Avenidas San Juan y Boedo que se destaca por su crecimiento en el Polo Gastronomico, como asi también cerca de subte Linea E , estacion Urquiza, varias lineas de colectivos, lo que favorece la conectividad , como asi también cercano a la Linea de subte H ( en Av Jujuy )
- Vivi Altos porteños !
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Las imágenes aquí contenidas han sido incluídas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación.
CUCICBA 3638 CMCPSI

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPSSHP124k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,415/m²range USD 2,036–2,573/m² · for this size USD 97,750–123,500
+7% vs. comparablesIt asks USD 123,500; the adjusted comparables imply USD 115,905.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4 % age · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings78 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Urquiza 250 m away (3 min walk) · 11 bus lines within 300 m: 23, 31, 32, 41, 53, 57, 75, 96, 97, 101, 126
100
Safety931 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
40
Schools24 within 800 m · nearest 80 m away
100
Green spacePlaza Martín Fierro 390 m away · 2 within 500 m
76
HealthHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia 580 m away
100
  • SUrquizaSubte · Línea E · 250 m
  • SJujuySubte · Línea E · 530 m
  • ECOLEGIO ARGENTINO ARABE OMAR BIN AL-JATTABSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EENS Nº 08 PTE. JULIO ARGENTINO ROCA DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EENS Nº 08 PTE. JULIO ARGENTINO ROCA DE 06School · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 130 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 m
  • PPlaza Martín FierroGreen space · Plaza · 390 m
  • PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 400 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 300 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 880 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 610 m
  • CComisaria Vecinal 3-BPolice station · 620 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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