דירה, 2 חד׳, Boedo — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 12 במודעה
דירה · למכירה · Boedo

דירה, 2 חד׳, Boedo

Carlos Calvo 3000

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
48 מ״ר
מקורה
41 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
11 שנים (2015)
כיוון
מזרח
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 325,000 / חודש

מה אומרת המודעה

Apto crédito (כשיר למשכנתה)Amoblado

נקרא אוטומטית מתוך טקסט המודעה. המאפיינים לקוחים מהמודעה המקורית; איננו מאמתים אותם במקום.

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Salaya Romera Propiedades ofrece en venta Departamento de 2 ambientes en Altos porteños !
Ideal Para inversores ! Excelente renta !
Esta unidad se vende con renta !
Altos Porteños es el Complejo emblema de la zona de Boedo y San Cristobal , cambio la fisonomía del Barrio. -Altos porteños es el lugar donde todos quieren vivir !
El departamento se distribuye de la siguiente manera :
- Living comedor de 5 mts x 3 con salida a balcón corrido de 8 mts , al ser piso alto tiene vista a la ciudad y al rio !
- Cocina separada con conexión de lavadero y salida a balcón corrido
- Dormitorio con placard
-Baño completo
- La unidad cuenta con baulera individual en subsuelo
- Altos Porteños : Es un complejo que se caracteriza por sus aéreas verdes, 8.500 mts de parque,
Cuenta con Piscina de nado
- 3 gimnasios equipados y amplios ; uno común a las dos torres Grises y cada uno cuenta con un gimnasio en subsuelo
- Sector común de parrillas
- Juegos de niños
- Laundry
- SUM para reuniones en familia y amigos
- Vigilancia y control de accesos 24 hs.-
- Las expensas incluyen los servicios de amenities , la vigilancia 24 hs y el AYSA.
- Apto Crédito Bancario
- Altos porteños es un lugar soñado para vivir, para hacer tu experiencia como primer vivienda y tambien es ideal para renta, son muy buscados los departamentos como renta; por su ubicación que es estratégica -
- Ubicación : Cerca de las Avenidas San Juan y Boedo que se destaca por su crecimiento en el Polo Gastronomico, como asi también cerca de subte Linea E , estacion Urquiza, varias lineas de colectivos, lo que favorece la conectividad , como asi también cercano a la Linea de subte H ( en Av Jujuy )
- Vivi Altos porteños !
- Agenda tu entrevista !
ACTUALICE EL VALOR DE SU PROPIEDAD.
SOLICITE TASACIóN.
Agende su visita!
Las imágenes aquí contenidas han sido incluídas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación.
CUCICBA 3638 CMCPSI

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPSSHP124k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,415/m²טווח USD 2,036–2,573/m² · לשטח הזה USD 97,750–123,500
‎+7% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 123,500; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 115,905.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4 % גיל הבניין · ‎+0.7 % שטח · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה78 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Urquiza במרחק 250 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 11 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 23, 31, 32, 41, 53, 57, 75, 96, 97, 101, 126
100
ביטחון931 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
40
בתי ספר24 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 80 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Martín Fierro במרחק 390 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
76
בריאותHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia במרחק 580 מ׳
100
  • SUrquizaסובטה · Línea E · 250 מ׳
  • SJujuyסובטה · Línea E · 530 מ׳
  • ECOLEGIO ARGENTINO ARABE OMAR BIN AL-JATTABבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 מ׳
  • EENS Nº 08 PTE. JULIO ARGENTINO ROCA DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 מ׳
  • EENS Nº 08 PTE. JULIO ARGENTINO ROCA DE 06בית ספר · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 130 מ׳
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 מ׳
  • PPlaza Martín Fierroשטח ירוק · Plaza · 390 מ׳
  • PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 400 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Independencia · 300 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 880 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 610 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Bתחנת משטרה · 620 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.