1 / 5 · 24 more in the ad9-room House in Boedo
Yapeyu 900
The facts
- Total size
- 488 m²
- Covered
- 410 m²
- Rooms
- 9
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 6
- Age
- 8 years (2018)
- Parking spaces
- 3
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Carlos Agüeros
PRECIO ACTUALIZADO PARA APROVECHARLO Y NO PERDERSE
ESTA MARAVILLOSA CASA QUE ESTÁ EN IMPECABLE CONDICIÓN
SÚPER MODERNA Y ACTUALIZADA CON TODO EL CONFORT Y BIENESTAR
VENTA PRECIOSA CASA EN BOEDO SOBRE UNA CALLE TRANQUILA
YAPEYÚ entre Carlos Calvo y Estados Unidos
REMODELADA A NUEVO HACE 5 AÑOS
ACLARACIÓN QUE VALE LA PENA REMARCAR
Y QUE ES IMPOSIBLE DETALLAR TODAS LAS COMODIDADES Y EQUIPAMIENTO
QUE TIENE PARA APRECIARLA EN SU REAL VALOR
HAY QUE VISITARLA PARA TENER CONCIENCIA DE SU MAGNITUD
PLANTA BAJA
GARAGE PARA 3 VEHÍCULOS
PATIO Y ESTAR DE RECEPCIÓN
PATIO CON CERRAMIENTO MÓVIL
LIVING COMEDOR MUY GRANDE
TOILETTE DE RECEPCIÓN
COCINA SOÑADA DE PELICULA
COMEDOR DIARIO MUY CÓMODO
OFICINA BIBLIOTECA
LAVADERO
BAÑO COMPLETO CON HIDRO
DESPENSA DEPÓSITO
PRIMER NIVEL
HERMOSA ESCALERA DE MADERA
DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON SU BAÑO COMPLETO
Y CON ENORME VESTIDOR CON PROFUSIÓN DE PLACARES Y ESPEJOS
Y CON LUGAR PARA ARMAR HOME OFFICE
Y CON BALCÓN AL FRENTE
DORMITORIO AMPLIO CON GRAN PLACARD EMPOTRADO PUERTAS CORREDIZAS FRENTE ESPEJADO
DORMITORIO MUY ESPACIOSO CON VASTO PLACARD EMPOTRADO PUERTAS CORREDIZAS FRENTE ESPEJADO
BAÑO COMPLETO COMPARTIDO PARA ÉSTOS DOS DORMITORIOS
PASILLO DE DISTRIBUCIÓN
POSIBLE DORMITORIO O SINO PARA
OFICINA, LUGAR DE REUNIÓN, GIMNASIO WORKOUT, ETC.
TOILETTE
LUGAR GUARDADO BAJO ESCALERA
SEGUNDO NIVEL
ANCHA ESCALERA DE MADERA
MONUMENTAL QUINCHO CON PARRILLA Y COCINA DE PRIMERA CATEGORÍA Y NIVEL SUPERIOR
SALIDA AL ESPLÉNDIDO PLAYROOM SÚPER LUMINOSO
ESPACIO PARA: POOL, PING PONG, CARTAS, METEGOL, SAPO, FLIPPER, ... Y DISCOTECA SALÓN DE EVENTOS
TOILETTE
DECK SEMICUBIERTO
TERRAZA AL FRENTE
TERCER NIVEL
TERRAZA ENORME CON SOLARIUM Y CON MUCHA PRIVACIDAD
COMODIDADES Y EQUIPAMIENTO entre otros más
TODOS LOS AMBIENTES SON LUMINOSOS Y VENTILADOS
TRIFASICA E INSTALACIÓN ELÉCTRICA 1 FASE POR PLANTA
46 APLIQUES DE LUZ LED DE 20x20 EN EL QUINCHO
21 SPOTS CON DIMERS EN EL LIVING COMEDOR
PORTEROS VISORES CON BUENAS PANTALLAS
PUERTOS USB EN LAS TAPAS DE LUZ
APLIQUES LUZ LED EN COCINA, PATIO DE RECEPCIÓN Y EN LA TERRAZA
ALACENAS ALTAS Y BAJOS MESADA DE RAUVISIO
7 PERSIANAS CON MOTORES ÚLTIMA GENERACIÓN OCULTOS
TERMOTANQUE 160 LITROS MARCA RHEEM DEL 2020
CALDERA MARCA ORBIS DEL 2020
2 TANQUES DE AGUA DE 1.000 LITROS CADA UNO
BOMBA PRESURIZADORA ROWE REGULA PRESIÓN CAÑERÍAS
13 RADIADORES DE CALEFACCIÓN
4 AIRES ACONDICIONADOS
..... Y MUCHAS MÁS COMODIDADES PARA VIVIRLA A FULL Y DISFRUTARLA
UN OASIS EN MEDIO DE LA CIUDAD
SON 410 CUATROCIENTOS DIEZ METROS CUADRADOS CUBIERTOS
Frente: 8.66 metros
Fondo: 21.90 metros
Colectivos:
7, 23, 53, 56, 75, 88, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181
Barrio: Boedo
Comuna: Comuna 5
Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND
Nota: Precio y condiciones pueden variar sin previo aviso
Medidas orientativas, reales surgirán de Escritura respectiva
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +29 % age · +10.1 % bathrooms · +2.7 % size · -1 % green space · +0.8 % rooms · -0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
10-room House in BoedoBoedo · 220 m · 599 m² · 10 rooms · 1938 · parking spaceUSD 768/m²adjusted 1,263 · similarity 48
6-room House in BoedoBoedo · 310 m · 509 m² · 6 rooms · 1990 · parking spaceUSD 982/m²adjusted 1,277 · similarity 46
5-room House in AlmagroAlmagro · 230 m · 567 m² · 5 rooms · 1962 · parking spaceUSD 794/m²adjusted 1,106 · similarity 44
5-room House in BoedoBoedo · 230 m · 567 m² · 5 rooms · 1962 · parking spaceUSD 794/m²adjusted 1,103 · similarity 43
6-room House in BoedoBoedo · 270 m · 410 m² · 6 rooms · 1956 · parking spaceUSD 715/m²adjusted 1,074 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBoedoSubte · Línea E · 610 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 680 m
- EINTENDENTE ALVEARSchool · Nivel primario común · 210 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1 km
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1.1 km
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 780 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversity · 1.1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 730 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.