1 / 5 · 24 más en el avisoVenta Casa Boedo Extraordinaria Propiedad A Nueva
Yapeyu 900
Ficha
- Superficie total
- 488 m²
- Cubierta
- 410 m²
- Ambientes
- 9
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 6
- Antigüedad
- 8 años (2018)
- Cocheras
- 3
Descripción
Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Carlos Agüeros
PRECIO ACTUALIZADO PARA APROVECHARLO Y NO PERDERSE
ESTA MARAVILLOSA CASA QUE ESTÁ EN IMPECABLE CONDICIÓN
SÚPER MODERNA Y ACTUALIZADA CON TODO EL CONFORT Y BIENESTAR
VENTA PRECIOSA CASA EN BOEDO SOBRE UNA CALLE TRANQUILA
YAPEYÚ entre Carlos Calvo y Estados Unidos
REMODELADA A NUEVO HACE 5 AÑOS
ACLARACIÓN QUE VALE LA PENA REMARCAR
Y QUE ES IMPOSIBLE DETALLAR TODAS LAS COMODIDADES Y EQUIPAMIENTO
QUE TIENE PARA APRECIARLA EN SU REAL VALOR
HAY QUE VISITARLA PARA TENER CONCIENCIA DE SU MAGNITUD
PLANTA BAJA
GARAGE PARA 3 VEHÍCULOS
PATIO Y ESTAR DE RECEPCIÓN
PATIO CON CERRAMIENTO MÓVIL
LIVING COMEDOR MUY GRANDE
TOILETTE DE RECEPCIÓN
COCINA SOÑADA DE PELICULA
COMEDOR DIARIO MUY CÓMODO
OFICINA BIBLIOTECA
LAVADERO
BAÑO COMPLETO CON HIDRO
DESPENSA DEPÓSITO
PRIMER NIVEL
HERMOSA ESCALERA DE MADERA
DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON SU BAÑO COMPLETO
Y CON ENORME VESTIDOR CON PROFUSIÓN DE PLACARES Y ESPEJOS
Y CON LUGAR PARA ARMAR HOME OFFICE
Y CON BALCÓN AL FRENTE
DORMITORIO AMPLIO CON GRAN PLACARD EMPOTRADO PUERTAS CORREDIZAS FRENTE ESPEJADO
DORMITORIO MUY ESPACIOSO CON VASTO PLACARD EMPOTRADO PUERTAS CORREDIZAS FRENTE ESPEJADO
BAÑO COMPLETO COMPARTIDO PARA ÉSTOS DOS DORMITORIOS
PASILLO DE DISTRIBUCIÓN
POSIBLE DORMITORIO O SINO PARA
OFICINA, LUGAR DE REUNIÓN, GIMNASIO WORKOUT, ETC.
TOILETTE
LUGAR GUARDADO BAJO ESCALERA
SEGUNDO NIVEL
ANCHA ESCALERA DE MADERA
MONUMENTAL QUINCHO CON PARRILLA Y COCINA DE PRIMERA CATEGORÍA Y NIVEL SUPERIOR
SALIDA AL ESPLÉNDIDO PLAYROOM SÚPER LUMINOSO
ESPACIO PARA: POOL, PING PONG, CARTAS, METEGOL, SAPO, FLIPPER, ... Y DISCOTECA SALÓN DE EVENTOS
TOILETTE
DECK SEMICUBIERTO
TERRAZA AL FRENTE
TERCER NIVEL
TERRAZA ENORME CON SOLARIUM Y CON MUCHA PRIVACIDAD
COMODIDADES Y EQUIPAMIENTO entre otros más
TODOS LOS AMBIENTES SON LUMINOSOS Y VENTILADOS
TRIFASICA E INSTALACIÓN ELÉCTRICA 1 FASE POR PLANTA
46 APLIQUES DE LUZ LED DE 20x20 EN EL QUINCHO
21 SPOTS CON DIMERS EN EL LIVING COMEDOR
PORTEROS VISORES CON BUENAS PANTALLAS
PUERTOS USB EN LAS TAPAS DE LUZ
APLIQUES LUZ LED EN COCINA, PATIO DE RECEPCIÓN Y EN LA TERRAZA
ALACENAS ALTAS Y BAJOS MESADA DE RAUVISIO
7 PERSIANAS CON MOTORES ÚLTIMA GENERACIÓN OCULTOS
TERMOTANQUE 160 LITROS MARCA RHEEM DEL 2020
CALDERA MARCA ORBIS DEL 2020
2 TANQUES DE AGUA DE 1.000 LITROS CADA UNO
BOMBA PRESURIZADORA ROWE REGULA PRESIÓN CAÑERÍAS
13 RADIADORES DE CALEFACCIÓN
4 AIRES ACONDICIONADOS
..... Y MUCHAS MÁS COMODIDADES PARA VIVIRLA A FULL Y DISFRUTARLA
UN OASIS EN MEDIO DE LA CIUDAD
SON 410 CUATROCIENTOS DIEZ METROS CUADRADOS CUBIERTOS
Frente: 8.66 metros
Fondo: 21.90 metros
Colectivos:
7, 23, 53, 56, 75, 88, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181
Barrio: Boedo
Comuna: Comuna 5
Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND
Nota: Precio y condiciones pueden variar sin previo aviso
Medidas orientativas, reales surgirán de Escritura respectiva
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +29 % antigüedad · +10,1 % baños · +2,7 % superficie · -1 % espacios verdes · +0,8 % ambientes · -0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa.10 Amb.venta.boedo.patio Andaluz.terrazaBoedo · 220 m · 599 m² · 10 amb · 1938 · cocheraUSD 768/m²ajustado 1.263 · similitud 48
Casa Triplex Boedo Jardin/ Quincho/ 3 DormitoriosBoedo · 310 m · 509 m² · 6 amb · 1990 · cocheraUSD 982/m²ajustado 1.277 · similitud 46
Casa 5 Ambientes Venta Almagro con Jardin y PiletaAlmagro · 230 m · 567 m² · 5 amb · 1962 · cocheraUSD 794/m²ajustado 1.106 · similitud 44
Casa 5 Ambientes Venta Boedo Con Jardin Y PiletaBoedo · 230 m · 567 m² · 5 amb · 1962 · cocheraUSD 794/m²ajustado 1.103 · similitud 43
Inversion. En Bloc: Depósito + 2 Viviendas + Azotea/ O Desarrollo Usaa 9 Pisos 1290 M2 ConstruiblesBoedo · 270 m · 410 m² · 6 amb · 1956 · cocheraUSD 715/m²ajustado 1.074 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 610 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 680 m
- EINTENDENTE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 210 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1 km
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 780 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 1,1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.