1 / 5 · 20 more in the ad6-room House in Boedo
Estados Unidos 4157
The facts
- Total size
- 410 m²
- Covered
- 275 m²
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 10
- Bathrooms
- 3
- Age
- 70 years (1956)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 3
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
SE VENDE VIVIENDA COMPLETA EN BLOC SOBRE LOTE PROPIO de 412m2 totales para refacción o desarrollo.-
Cuenta con un gran local en la planta baja
+ 2 pisos: una vivienda completa por piso + azotea
275m2 construidos
137 m2 descubiertos
EN ZONA DE UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA
APTO PARA DESARROLLO DE 7 pisos + 2 retiros, 22 m de altura
1290 m2 construibles y 930 m2 vendibles
Ubicación estratégica
A pocas cuadras de Pedro Goyena y Avenida La Plata, 100 metros de Av. Independencia y 200 m de Av. San Juan
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -24.5 % age · +14.5 % parking · -8.8 % size · +4.9 % bathrooms · -0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in BoedoBoedo · 80 m · 245 m² · 4 rooms · 2026 · parking spaceUSD 1,469/m²adjusted 975 · similarity 36
5-room House in BoedoBoedo · 460 m · 265 m² · 5 rooms · 1976 · parking spaceUSD 792/m²adjusted 691 · similarity 36
5-room House in BoedoBoedo · 160 m · 200 m² · 5 rooms · 1956USD 1,075/m²adjusted 1,136 · similarity 36
6-room House in BoedoBoedo · 230 m · 123 m² · 6 roomsUSD 3,171/m²adjusted 3,031 · similarity 36
9-room House in BoedoBoedo · 270 m · 488 m² · 9 rooms · 2018 · parking spaceUSD 1,205/m²adjusted 802 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 480 m
- SBoedoSubte · Línea E · 840 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASSchool · Nivel secundario común · 80 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYRESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 770 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PParque RivadaviaGreen space · Parque · 1000 m
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 1.1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 1.2 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversity · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 610 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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