1 / 56-room House in Boedo
Jose Marmol Al 1600. Entre Inclan Y Salcedo
The facts
- Total size
- 200 m²
- Covered
- 150 m²
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 5
- Age
- 45 years (1981)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
VENTA DE LOTE EN BOEDO, CAPITAL FEDERAL. 2 LOCALES AL FRENTE - EN PLATA BAJA DE 4 X 9. 2 DE DEPARTAMENTOS TIPO CASA - PATIO - TERRAZA - A REFACCIONAR COMPLETAMENTE SOBRE LOTE PROPIO-
Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal. Venta supeditada a que los propietarios cumplan con los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP a y la tramitación del COTI de acuerdo a la ley, si correspondiese.
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Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326
Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro marricula n- 7084
XINTEL(AGU-AGU-3983)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +2.5 % size · +2.3 % age · +0.6 % green space · +0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in BoedoBoedo · 240 m · 207 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,169/m²adjusted 1,068 · similarity 67
3-room House in BoedoBoedo · 110 m · 215 m² · 3 roomsUSD 698/m²adjusted 716 · similarity 64
5-room House in BoedoBoedo · 440 m · 230 m² · 5 rooms · 1985 · parking spaceUSD 996/m²adjusted 854 · similarity 62
5-room House in BoedoBoedo · 170 m · 174 m² · 5 rooms · 1941 · parking spaceUSD 678/m²adjusted 701 · similarity 61
5-room House in BoedoBoedo · 230 m · 280 m² · 5 rooms · 1980 · parking spaceUSD 946/m²adjusted 850 · similarity 59
5-room House in BoedoBoedo · 470 m · 250 m² · 5 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,000/m²adjusted 941 · similarity 56
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
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- SAv. La PlataSubte · Línea E · 870 m
- SBoedoSubte · Línea E · 1.2 km
- EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIASchool · Nivel primario común · 330 m
- PPlaza Padre L. MassaGreen space · Plaza · 120 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversity · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 640 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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