1 / 5Casa de 6 ambientes em Boedo
Jose Marmol Al 1600. Entre Inclan Y Salcedo
Ficha
- Metragem total
- 200 m²
- Coberta
- 150 m²
- Ambientes
- 6
- Quartos
- 5
- Idade
- 45 anos (1981)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
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Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal. Venta supeditada a que los propietarios cumplan con los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP a y la tramitación del COTI de acuerdo a la ley, si correspondiese.
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Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326
Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro marricula n- 7084
XINTEL(AGU-AGU-3983)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,5 % metragem · +2,3 % idade · +0,6 % áreas verdes · +0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 4 ambientes em BoedoBoedo · 240 m · 207 m² · 4 amb. · 1976 · garagemUSD 1.169/m²ajustado 1.068 · similaridade 67
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Casa de 5 ambientes em BoedoBoedo · 440 m · 230 m² · 5 amb. · 1985 · garagemUSD 996/m²ajustado 854 · similaridade 62
Casa de 5 ambientes em BoedoBoedo · 170 m · 174 m² · 5 amb. · 1941 · garagemUSD 678/m²ajustado 701 · similaridade 61
Casa de 5 ambientes em BoedoBoedo · 230 m · 280 m² · 5 amb. · 1980 · garagemUSD 946/m²ajustado 850 · similaridade 59
Casa de 5 ambientes em BoedoBoedo · 470 m · 250 m² · 5 amb. · 1976 · garagemUSD 1.000/m²ajustado 941 · similaridade 56
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAv. La PlataMetrô · Línea E · 870 m
- SBoedoMetrô · Línea E · 1,2 km
- EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAEscola · Nivel primario común · 330 m
- PPlaza Padre L. MassaÁrea verde · Plaza · 120 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidade · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 640 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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