1 / 5 · 12 more in the ad4-room House in Boedo
Quintino Bocayuva Al 1700
The facts
- Total size
- 170 m²
- Covered
- 100 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 70 years (1956)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta casa de 4 ambientes con cochera en el barrio de boedo , A Reciclar, Detalles de época: La casa conserva elementos de gran valor arquitectónico como una escalera de ingreso en mármol, aberturas originales de madera con persianas de hierro y pisos de pinotea en excelente estado para ser pulidos.Distribución Tradicional: Cuenta con un patio central que asegura luz y ventilación natural a todos los ambientes.
Comodidades Actuales: Posee un amplio garage propio con portón metálico, cocina independiente, lavadero ? acceso a terraza propia mediante escalera exterior.
Entorno: A metros del auge gastronómico y cultural del barrio, combinando la mistica tanguera con la comodidad de una zona residencial familiar.
Información Técnica para Inversores:
Superficie Total: 170 m2
Factibilidad Constructiva: Según código municipal, permite el desarrollo de hasta 195 m' totales.
Morfología: Planta Baja + 2 pisos superiores.
,AVISO LEGAL: Corredor Inmobiliario - Walter Martin Scarnato - Matricula CUCICBA N 4646 Ley 5115 NO ACCESIBLE . Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -8.7 % age · -4.7 % bathrooms · +2.9 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in BoedoBoedo · 40 m · 174 m² · 5 rooms · 1941 · parking spaceUSD 678/m²adjusted 725 · similarity 82
4-room House in BoedoBoedo · 140 m · 195 m² · 4 rooms · 1939 · parking spaceUSD 1,533/m²adjusted 1,611 · similarity 74
3-room House in BoedoBoedo · 110 m · 215 m² · 3 roomsUSD 698/m²adjusted 829 · similarity 68
4-room House in BoedoBoedo · 340 m · 207 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,169/m²adjusted 1,105 · similarity 68
4-room House in BoedoBoedo · 190 m · 142 m² · 4 rooms · 2001 · parking spaceUSD 1,620/m²adjusted 1,213 · similarity 63
4-room House in BoedoBoedo · 40 m · 112 m² · 4 rooms · 2026 · parking spaceUSD 1,063/m²adjusted 716 · similarity 59
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 900 m
- SBoedoSubte · Línea E · 990 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIASchool · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOSchool · Nivel primario común · 440 m
- PPlaza Padre L. MassaGreen space · Plaza · 300 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 650 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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