1 / 74-room PH in Boedo
José Mármol Al 1000. Entre Cochabamba Y Av San Juan
The facts
- Total size
- 97 m²
- Covered
- 70 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 70 years (1956)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta de PH 4 Ambientes en Boedo, Capital Federal
PH de 4 ambientes, interno en PB. Orientación oeste. Superficie total de 97m2, cubierta de 70m2 y descubierta de 27m2. Tres dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Terraza. Patio recibidor cubierto.
Sin expensas. Antigüedad 70 años. 3 unidades en el lote.
Colectivos: 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 127, 180, 181, 195
Subtes: AV. LA PLATA (Línea E).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8222)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -14.7 % age · -1.1 % size · +0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in BoedoBoedo · 100 m · 97 m² · 4 rooms · 1956USD 1,289/m²adjusted 1,299 · similarity 94
4-room PH in BoedoBoedo · 40 m · 97 m² · 4 rooms · 1991USD 1,134/m²adjusted 969 · similarity 88
3-room PH in BoedoBoedo · 100 m · 77 m² · 3 rooms · 1980USD 1,427/m²adjusted 1,232 · similarity 65
4-room PH in BoedoBoedo · 420 m · 122 m² · 4 rooms · 1971USD 1,225/m²adjusted 1,200 · similarity 64
3-room PH in BoedoBoedo · 270 m · 91 m² · 3 rooms · 2026USD 1,637/m²adjusted 1,182 · similarity 64
3-room PH in BoedoBoedo · 380 m · 93 m² · 3 rooms · 2006USD 1,333/m²adjusted 1,051 · similarity 62
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
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- SAv. La PlataSubte · Línea E · 260 m
- SBoedoSubte · Línea E · 800 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYRESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06School · Nivel secundario común · 190 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 810 m
- PPlaza Padre L. MassaGreen space · Plaza · 870 m
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 170 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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