1 / 7PH de 4 pièces à Boedo
José Mármol Al 1000. Entre Cochabamba Y Av San Juan
Les données
- Surface totale
- 97 m²
- Couverte
- 70 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 70 ans (1956)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de PH 4 Ambientes en Boedo, Capital Federal
PH de 4 ambientes, interno en PB. Orientación oeste. Superficie total de 97m2, cubierta de 70m2 y descubierta de 27m2. Tres dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Terraza. Patio recibidor cubierto.
Sin expensas. Antigüedad 70 años. 3 unidades en el lote.
Colectivos: 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 127, 180, 181, 195
Subtes: AV. LA PLATA (Línea E).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8222)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -14,7 % âge · -1,1 % surface · +0,8 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 100 m · 97 m² · 4 p. · 1956USD 1 289/m²ajusté 1 299 · similarité 94
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 40 m · 97 m² · 4 p. · 1991USD 1 134/m²ajusté 969 · similarité 88
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 100 m · 77 m² · 3 p. · 1980USD 1 427/m²ajusté 1 232 · similarité 65
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 420 m · 122 m² · 4 p. · 1971USD 1 225/m²ajusté 1 200 · similarité 64
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 270 m · 91 m² · 3 p. · 2026USD 1 637/m²ajusté 1 182 · similarité 64
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 380 m · 93 m² · 3 p. · 2006USD 1 333/m²ajusté 1 051 · similarité 62
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 260 m
- SBoedoSubte · Línea E · 800 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06École · Nivel secundario común · 190 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 810 m
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 870 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 170 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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