1 / 7PH di 4 locali a Boedo
José Mármol Al 1000. Entre Cochabamba Y Av San Juan
I dati
- Superficie totale
- 97 m²
- Coperta
- 70 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 70 anni (1956)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de PH 4 Ambientes en Boedo, Capital Federal
PH de 4 ambientes, interno en PB. Orientación oeste. Superficie total de 97m2, cubierta de 70m2 y descubierta de 27m2. Tres dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Terraza. Patio recibidor cubierto.
Sin expensas. Antigüedad 70 años. 3 unidades en el lote.
Colectivos: 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 127, 180, 181, 195
Subtes: AV. LA PLATA (Línea E).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8222)
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -14,7 % età · -1,1 % superficie · +0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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PH di 4 locali a BoedoBoedo · 40 m · 97 m² · 4 locali · 1991USD 1134/m²corretto 969 · somiglianza 88
PH di 3 locali a BoedoBoedo · 100 m · 77 m² · 3 locali · 1980USD 1427/m²corretto 1232 · somiglianza 65
PH di 4 locali a BoedoBoedo · 420 m · 122 m² · 4 locali · 1971USD 1225/m²corretto 1200 · somiglianza 64
PH di 3 locali a BoedoBoedo · 270 m · 91 m² · 3 locali · 2026USD 1637/m²corretto 1182 · somiglianza 64
PH di 3 locali a BoedoBoedo · 380 m · 93 m² · 3 locali · 2006USD 1333/m²corretto 1051 · somiglianza 62
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 260 m
- SBoedoSubte · Línea E · 800 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06Scuola · Nivel secundario común · 190 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 810 m
- PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 870 m
- PPlaza BoedoVerde · Plaza · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 170 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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