1 / 8 · 19 more in the ad2-room Apartment in Caballito
Viel al 832
The facts
- Total size
- 44 m²
- Covered
- 40 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta 2 ambientes A estrenar con balcón. Unidades disponibles a partir de usd 120. 000. Disponibles pisos 1, 2, 5 y 8. Consultar vistas y valores de cada unidad. La ubicación es excepcional, a solo 150 metros de la emblemática Av. Pedro Goyena en Caballito. Perfecto para quienes buscan una primera vivienda o una inversión estratégica en uno de los barrios más deseados de la ciudad. Todos los 2 ambientes del edificio tienen disposición contrafrente con orientación oeste. Cuenta con un dormitorio amplio con frentes de placard, un baño completo, un cómodo balcón y acceso por palier compartido. Detalles: - Los pisos y revestimientos de porcelanato y las ventanas con doble vidrio hermético (dvh). - La cocina está equipada con horno y anafe eléctricos, muebles en melamina blanca. El agua caliente es por termotanque individual y la calefacción esta prevista que sea por aire acondicionado split frio/calor. El edificio, de 9 pisos y solo 3 departamentos por piso, ofrece una terraza con parrilla y solarium, ideales para disfrutar del aire libre sin salir de casa. Además, está construido con materiales de primera línea: artefactos de baño Ferrum, Roca o similar; griferías fv; carpinterías exteriores de aluminio A-30; mesadas de baño en granito; pileta de cocina Johnson; pintura en látex Alba, Sherwin Williams o similar; e instalaciones eléctricas bajo normativas iram, con módulos eléctricos marca Cambre. Una propuesta única en Caballito, que combina ubicación estratégica, diseño moderno y detalles de calidad, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en pleno corazón de la ciudad. Corredor Responsable Camila Sol Migale Barré - cucicba 8382 - cmcpsi 6993
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +0.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 30 m · 46 m² · 2 roomsUSD 2,935/m²adjusted 2,950 · similarity 91
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 90 m · 46 m² · 2 roomsUSD 2,739/m²adjusted 2,743 · similarity 89
2-room Apartment in Parque ChacabucoParque Chacabuco · 200 m · 44 m² · 2 rooms · 2020USD 3,386/m²adjusted 3,382 · similarity 89
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 270 m · 44 m² · 2 roomsUSD 3,239/m²adjusted 3,222 · similarity 87
2-room Apartment in BoedoBoedo · 240 m · 44 m² · 2 rooms · 2006USD 2,250/m²adjusted 2,255 · similarity 86
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 170 m · 46 m² · 2 rooms · 2015USD 2,935/m²adjusted 2,923 · similarity 86
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 290 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 390 m
- EINSTITUTO CALASANZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- ESAN JOSE DE CALASANZSchool · Nivel primario común · 420 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 220 m
- PParque RivadaviaGreen space · Parque · 1 km
- PPlaza Padre L. MassaGreen space · Plaza · 1.2 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 950 m
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 590 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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