1 / 8 · 19 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes en Caballito
Viel al 832
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta 2 ambientes A estrenar con balcón. Unidades disponibles a partir de usd 120. 000. Disponibles pisos 1, 2, 5 y 8. Consultar vistas y valores de cada unidad. La ubicación es excepcional, a solo 150 metros de la emblemática Av. Pedro Goyena en Caballito. Perfecto para quienes buscan una primera vivienda o una inversión estratégica en uno de los barrios más deseados de la ciudad. Todos los 2 ambientes del edificio tienen disposición contrafrente con orientación oeste. Cuenta con un dormitorio amplio con frentes de placard, un baño completo, un cómodo balcón y acceso por palier compartido. Detalles: - Los pisos y revestimientos de porcelanato y las ventanas con doble vidrio hermético (dvh). - La cocina está equipada con horno y anafe eléctricos, muebles en melamina blanca. El agua caliente es por termotanque individual y la calefacción esta prevista que sea por aire acondicionado split frio/calor. El edificio, de 9 pisos y solo 3 departamentos por piso, ofrece una terraza con parrilla y solarium, ideales para disfrutar del aire libre sin salir de casa. Además, está construido con materiales de primera línea: artefactos de baño Ferrum, Roca o similar; griferías fv; carpinterías exteriores de aluminio A-30; mesadas de baño en granito; pileta de cocina Johnson; pintura en látex Alba, Sherwin Williams o similar; e instalaciones eléctricas bajo normativas iram, con módulos eléctricos marca Cambre. Una propuesta única en Caballito, que combina ubicación estratégica, diseño moderno y detalles de calidad, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en pleno corazón de la ciudad. Corredor Responsable Camila Sol Migale Barré - cucicba 8382 - cmcpsi 6993
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes en Caballito a Estrenar, 4to Piso Contrafrente. Apto Crédito.Caballito · 30 m · 46 m² · 2 ambUSD 2.935/m²ajustado 2.950 · similitud 91
Venta Departamentos 2 Ambientes en Construccion en CaballitoCaballito · 90 m · 46 m² · 2 ambUSD 2.739/m²ajustado 2.743 · similitud 89
Hermoso Departamento de 2 Amb. en Torre de Lujo - Caballito - 50 m² - Full AmenitiesParque Chacabuco · 200 m · 44 m² · 2 amb · 2020USD 3.386/m²ajustado 3.382 · similitud 89
Caballito | 2 Amb Totalmente Externo, Muy Luminoso. Ubicación Estratégica.Caballito · 270 m · 44 m² · 2 ambUSD 3.239/m²ajustado 3.222 · similitud 87
Departamento De 2 Ambientes En BoedoBoedo · 240 m · 44 m² · 2 amb · 2006USD 2.250/m²ajustado 2.255 · similitud 86
2 Ambientes Al Frente Gran Balcon en Venta - Kyara Building - Azcuy | Beauchef Al 900Caballito · 170 m · 46 m² · 2 amb · 2015USD 2.935/m²ajustado 2.923 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 290 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 390 m
- EINSTITUTO CALASANZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- ESAN JOSE DE CALASANZEscuela · Nivel primario común · 420 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 220 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 1 km
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 950 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 590 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.