1 / 8 · 19 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Caballito
Viel al 832
Les données
- Surface totale
- 44 m²
- Couverte
- 40 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta 2 ambientes A estrenar con balcón. Unidades disponibles a partir de usd 120. 000. Disponibles pisos 1, 2, 5 y 8. Consultar vistas y valores de cada unidad. La ubicación es excepcional, a solo 150 metros de la emblemática Av. Pedro Goyena en Caballito. Perfecto para quienes buscan una primera vivienda o una inversión estratégica en uno de los barrios más deseados de la ciudad. Todos los 2 ambientes del edificio tienen disposición contrafrente con orientación oeste. Cuenta con un dormitorio amplio con frentes de placard, un baño completo, un cómodo balcón y acceso por palier compartido. Detalles: - Los pisos y revestimientos de porcelanato y las ventanas con doble vidrio hermético (dvh). - La cocina está equipada con horno y anafe eléctricos, muebles en melamina blanca. El agua caliente es por termotanque individual y la calefacción esta prevista que sea por aire acondicionado split frio/calor. El edificio, de 9 pisos y solo 3 departamentos por piso, ofrece una terraza con parrilla y solarium, ideales para disfrutar del aire libre sin salir de casa. Además, está construido con materiales de primera línea: artefactos de baño Ferrum, Roca o similar; griferías fv; carpinterías exteriores de aluminio A-30; mesadas de baño en granito; pileta de cocina Johnson; pintura en látex Alba, Sherwin Williams o similar; e instalaciones eléctricas bajo normativas iram, con módulos eléctricos marca Cambre. Una propuesta única en Caballito, que combina ubicación estratégica, diseño moderno y detalles de calidad, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en pleno corazón de la ciudad. Corredor Responsable Camila Sol Migale Barré - cucicba 8382 - cmcpsi 6993
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +0,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 290 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 390 m
- EINSTITUTO CALASANZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- ESAN JOSE DE CALASANZÉcole · Nivel primario común · 420 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 220 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 1 km
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 1,2 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 950 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 590 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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