4-room Apartment in Caballito — photo 1 of 81 / 8 · 13 more in the ad
Apartment · For sale · Caballito

4-room Apartment in Caballito

Senillosa 90

Agency10 days listed

The facts

Total size
133 m²
Covered
122 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Age
58 years (1968)
Aspect
Sur
Parking spaces
1
Expensas
ARS 680,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento 4 ambientes con dependencia – piso súper luminoso, con cochera y baulera incluido en el preciodescripción de la propiedaddepartamento piso en esquina, muy luminoso en segundo piso al frenteAmplio departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, en buen estado de conservación. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad en todos los ambientes, doble circulación, espacios bien distribuidos y muy funcional. Ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y gran potencial de remodelación. • Living comedor amplio apaisado con grandes ventanales con salida al balcón, • Cómoda cocina con comedor diario• Lavadero• Pisos de parquet en excelente estado• Tres dormitorios con buen espacio de guardado o tercer domitorio funciona como escritorio. • Dependencia de servicio con baño propio• Cochera fija y bauleraEl edificio se encuentra muy bien mantenido y ofrece una ubicación privilegiada en esquina, que garantiza ventilación cruzada y luz natural durante todo el día. Ubicación privilegiada en CaballitoUbicado Senillosa y Chaco, este departamento se encuentra en una zona residencial inmejorable, rodeada de colegios y hospitales de referencia, con cercanía al Parque Rivadavia, uno de los espacios verdes más emblemáticos del barrio. A pocos pasos hay una variada oferta gastronómica, desde cafés de autor hasta restaurantes tradicionales, y también opciones de compras como el Caballito Shopping Center y el eje comercial de Acoyte y Av. Rivadavia. Todo lo que necesitás para una vida cómoda y práctica, en un entorno con excelente conectividad. Excelente conectividada una cuadra de Av. Rivadavia y Av. La Plata, dos avenidas con numerosas líneas de colectivos y a pocas cuadras de la emblemática Av. Pedro Goyena. Combina lo residencial y comercial. • Subte Línea A, estación Río de Janeiro• Colectivos: numerosas líneas circulan por Rivadavia y La Plata, entre ellas 2, 5, 7, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 180, 181.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEPEHEES240k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,067/m²range USD 1,885–2,349/m² · for this size USD 250,766–312,360
-13% vs. comparablesIt asks USD 240,000; the adjusted comparables imply USD 274,862.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -3.6 % age · -0.8 % size · +0.6 % distance to the subte · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings79 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Rio De Janeiro 220 m away (3 min walk) · 13 bus lines within 300 m: 2, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 119, 132
100
Safety830 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
47
Schools26 within 800 m · nearest 220 m away
97
Green spaceParque Rivadavia 310 m away · 1 within 500 m
67
HealthHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas 370 m away
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 220 m
  • SAcoyteSubte · Línea A · 620 m
  • EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EINSTITUTO SAGRADO CORAZONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • EINSTITUTO SUMMASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 370 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 930 m
  • PParque RivadaviaGreen space · Parque · 310 m
  • PPlaza Bruno GiordanoGreen space · Plaza · 1 km
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 660 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 940 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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