1 / 8 · 25 more in the ad4-room PH in Caballito
Paysandú 1400
The facts
- Total size
- 93 m²
- Covered
- 66 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Edgardo Oscar Digier. venta ph 4 ambientes con terraza Y quincho en caballito. Por escritura figuran 44, 27m2 cubiertos y 41, 61m2 descubiertos. La propiedad: planta baja: Se ingresa x pasillo común. Puerta de ingreso a la cocina de grandes dimensiones con gran barra iluminada. Living independiente. Habitación principal con amplio placard de piso a techo y aire acondicionado. Baño en suite con doble circulación. Cerramiento de techo vidriado lo cual lo hace super luminoso. Escalera de llegada a la primer planta. Planta alta: Segunda habitación con ventana. Escalera hacia quincho vidriado el cual posee lavadero. Grandes ventanales desde el quincho con acceso a una gran terraza. La zona: Excelente ubicación en el barrio de Caballito. A tres cuadras de Av San Martin y Av Juan B Justo. A tres cuadras de Av Gaona. Multiples opciones de transporte en la zona para estar conectado. beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad que estas buscando, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. Consultanos para hacer una visita a esta increible propiedad!
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +11.4 % size · -4.7 % bathrooms · -4.4 % age · +0.7 % safety of the surroundings · -0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in CaballitoCaballito · same address · 93 m² · 4 rooms · 1976USD 1,752/m²adjusted 1,752 · similarity 97
4-room PH in CaballitoCaballito · 390 m · 98 m² · 4 rooms · 1966USD 1,684/m²adjusted 1,820 · similarity 77
5-room PH in CaballitoCaballito · 150 m · 130 m² · 5 rooms · 1970USD 1,454/m²adjusted 1,432 · similarity 52
3-room PH in CaballitoCaballito · 470 m · 108 m² · 3 rooms · 2006 · parking spaceUSD 1,843/m²adjusted 1,394 · similarity 51
4-room PH in CaballitoCaballito · 90 m · 170 m² · 4 rooms · 1986USD 1,676/m²adjusted 1,630 · similarity 45
4-room PH in CaballitoCaballito · 180 m · 232 m² · 4 rooms · 1989 · parking spaceUSD 1,336/m²adjusted 1,280 · similarity 42
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings62 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJIN D DE 07 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 07)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EJOSE IGNACIO GORRITISchool · Nivel primario común · 200 m
- EGALICIASchool · Nivel primario común · 260 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 480 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánGreen space · Plaza · 730 m
- PPlaza IrlandaGreen space · Plaza · 770 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversity · Anexo Caballito · 670 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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