1 / 8 · 25 more in the ad4-room PH in Caballito
Paysandú 1400
The facts
- Total size
- 93 m²
- Covered
- 66 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Edgardo Oscar Digier. venta ph 4 ambientes con terraza Y quincho en caballito. Por escritura figuran 44, 27m2 cubiertos y 41, 61m2 descubiertos. La propiedad: planta baja: Se ingresa x pasillo común. Puerta de ingreso a la cocina de grandes dimensiones con gran barra iluminada. Living independiente. Habitación principal con amplio placard de piso a techo y aire acondicionado. Baño en suite con doble circulación. Cerramiento de techo vidriado lo cual lo hace super luminoso. Escalera de llegada a la primer planta. Planta alta: Segunda habitación con ventana. Escalera hacia quincho vidriado el cual posee lavadero. Grandes ventanales desde el quincho con acceso a una gran terraza. La zona: Excelente ubicación en el barrio de Caballito. A tres cuadras de Av San Martin y Av Juan B Justo. A tres cuadras de Av Gaona. Multiples opciones de transporte en la zona para estar conectado. beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad que estas buscando, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. Consultanos para hacer una visita a esta increible propiedad!
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 24, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +11.4 % size · -4.7 % bathrooms · -4.4 % age · +0.7 % safety of the surroundings · -0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in CaballitoCaballito · same address · 93 m² · 4 rooms · 1976USD 1,752/m²adjusted 1,752 · similarity 99
4-room PH in CaballitoCaballito · 390 m · 98 m² · 4 rooms · 1966USD 1,684/m²adjusted 1,820 · similarity 77
5-room PH in CaballitoCaballito · 150 m · 130 m² · 5 rooms · 1970USD 1,454/m²adjusted 1,432 · similarity 52
3-room PH in CaballitoCaballito · 470 m · 108 m² · 3 rooms · 2006 · parking spaceUSD 1,843/m²adjusted 1,394 · similarity 51
4-room PH in CaballitoCaballito · 90 m · 170 m² · 4 rooms · 1986USD 1,676/m²adjusted 1,630 · similarity 45
4-room PH in CaballitoCaballito · 180 m · 232 m² · 4 rooms · 1989 · parking spaceUSD 1,336/m²adjusted 1,280 · similarity 42
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings62 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJIN D DE 07 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 07)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EJOSE IGNACIO GORRITISchool · Nivel primario común · 200 m
- EGALICIASchool · Nivel primario común · 260 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 480 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánGreen space · Plaza · 730 m
- PPlaza IrlandaGreen space · Plaza · 770 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversity · Anexo Caballito · 670 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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