1 / 8 · 31 more in the ad5-room PH in Caballito
espinosa 1400
The facts
- Total size
- 130 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 3
- Age
- 56 years (1970)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph de cinco ambientes con entrada independiente desde el frente. En planta baja cuenta con living, cocina comedor, tres dormitorios, baño completo y patio con parrilla y segundo baño. Una escalera comunica con un cuarto dormitorio en planta alta. Además, posee acceso independiente a la terraza mediante espacio común, actualmente cubierta. Ubicado a dos cuadras de Av. San Martín y próximo a Av. Juan B. Justo. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
| Date | Price | Change |
|---|---|---|
| September 18, 2026 | USD 199,000 | — |
| September 21, 2026 | USD 189,000 | -5 % |
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +10.1 % bathrooms · +4.9 % size · -2.7 % age · +0.6 % green space · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room PH in CaballitoCaballito · 130 m · 170 m² · 5 rooms · 1976USD 1,265/m²adjusted 1,353 · similarity 70
6-room PH in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 350 m · 143 m² · 6 rooms · 1976USD 1,566/m²adjusted 1,586 · similarity 65
4-room PH in CaballitoCaballito · 180 m · 170 m² · 4 rooms · 1986USD 1,676/m²adjusted 1,655 · similarity 62
4-room PH in CaballitoCaballito · 150 m · 93 m² · 4 rooms · 1976USD 1,752/m²adjusted 1,779 · similarity 54
4-room PH in CaballitoCaballito · 430 m · 98 m² · 4 rooms · 1966USD 1,684/m²adjusted 1,848 · similarity 46
4-room PH in CaballitoCaballito · 80 m · 232 m² · 4 rooms · 1989 · parking spaceUSD 1,336/m²adjusted 1,300 · similarity 46
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EGALICIASchool · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO REDEMTRIX CAPTIVORUMSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EPROVINCIA DE SAN JUANSchool · Nivel primario común · 250 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 560 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánGreen space · Plaza · 580 m
- PPlaza IrlandaGreen space · Plaza · 870 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversity · Anexo Caballito · 720 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.