3-room Apartment in Caballito — photo 1 of 81 / 8 · 41 more in the ad
Apartment · For sale · Caballito

3-room Apartment in Caballito

Franklin 2100

AgencyListed yesterday

The facts

Total size
88 m²
Covered
70 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
2 years (2024)
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Espectacular 3 ambientes en el Complejo Prima Caballito, en el 4to piso en una exclusiva ubicación dentro del complejo, con vista a la calle Neuquen lo que le otorga total privacidad disfrutando al mismo tiempo de los amenities de lujo que brinda el complejo: Seguridad las 24 hs e ingreso controlado, 2 amplias piscinas, sectores de trabajo con wifi y espacios gourmet, sector de juegos para niños al aire libre y también en espacios internos, gimnasio totalmente equipado, sala de laundry, sector sum, con varias parrillas y solarium. Un Oasis dentro de la ciudad. Posibilidad de cochera no incluida en el precio desde usd 20. 000. - Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

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Location

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Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,806/m²range USD 2,200–3,047/m² · for this size USD 193,620–268,146
-13% vs. comparablesIt asks USD 216,000; the adjusted comparables imply USD 246,952.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -2.8 % size · -0.9 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings

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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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