Apartamento de 3 ambientes em Caballito — foto 1 de 81 / 8 · 41 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 3 ambientes em Caballito

Franklin 2100

ImobiliáriaVisto hoje pela primeira vez

Ficha

Metragem total
88 m²
Coberta
70 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
2 anos (2024)
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Espectacular 3 ambientes en el Complejo Prima Caballito, en el 4to piso en una exclusiva ubicación dentro del complejo, con vista a la calle Neuquen lo que le otorga total privacidad disfrutando al mismo tiempo de los amenities de lujo que brinda el complejo: Seguridad las 24 hs e ingreso controlado, 2 amplias piscinas, sectores de trabajo con wifi y espacios gourmet, sector de juegos para niños al aire libre y también en espacios internos, gimnasio totalmente equipado, sala de laundry, sector sum, con varias parrillas y solarium. Un Oasis dentro de la ciudad. Posibilidad de cochera no incluida en el precio desde usd 20. 000. - Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

Histórico de preço

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Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.806/m²faixa USD 2.200–3.047/m² · para esta metragem USD 193.620–268.146
-13% vs. comparáveisPede USD 216.000; os comparáveis ajustados implicam USD 246.952.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,8 % metragem · -0,9 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

  • EPROVINCIA DE LA PAMPAEscola · Nivel primario común · 280 m
  • EJIC Nº7 DE12Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EFACUNDO ZUVIRIAEscola · Nivel primario común · 320 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónÁrea verde · Plaza · 210 m
  • PPlaza IrlandaÁrea verde · Plaza · 590 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 910 m
  • CComisaria Vecinal 7-CDelegacia · 80 m
  • CComisaria Comunal 11Delegacia · 990 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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