1 / 5 · 12 more in the ad4-room Apartment in Caballito
Av. Acoyte 532
The facts
- Total size
- 120 m²
- Covered
- 114 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 3
- Age
- 60 years (1966)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
ALQUILER DUEÑO DIRECTO – SEMIPISO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA
Disponible a partir del 14 de septiembre de 2026
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
Semipiso MUY LUMINOSO de 4 ambientes con dependencia, ubicado en segundo piso al contrafrente, con palier privado.
Orientación Oeste.
Sobre Av. Acoyte, casi esquina Aranguren.
Al estar ubicado al contrafrente, la propiedad minimiza considerablemente los ruidos propios de la actividad vehicular de la avenida, manteniendo al mismo tiempo una excelente ubicación y luminosidad.
Superficies:
Superficie cubierta: 114 m²
Superficie descubierta: 6 m²
Baulera privada en sótano: 3 m²
Superficie total: 120 m²
AMBIENTES
Living comedor – 32 m²
Amplio y muy luminoso, con grandes ventanales con vista a pulmón de manzana con plantas.
Pisos de parquet de roble de Eslavonia, recientemente pulidos y plastificados.
No posee aire acondicionado.
Dormitorio principal – 14 m²
Con aire acondicionado y placard empotrado de madera.
Segundo dormitorio – 12 m²
Con placard empotrado de madera.
Tercer dormitorio – 10 m²
Con placard empotrado de madera.
Todos los dormitorios cuentan con placares empotrados de madera y pisos de parquet recientemente pulidos y plastificados.
Cocina – 10 m²
Equipada con muebles bajo mesada y alacenas de madera.
Dependencia de servicio / cuarto dormitorio – 6 m²
La propiedad se encuentra en muy buen estado general y lista para mudarse.
Baulera privada de 3 m² en sótano.
EXPENSAS
Expensas aproximadas: $320.000 mensuales.
CONTRATO Y CONDICIONES
Contrato por 2 años.
Ajuste trimestral según IPC.
1 mes de alquiler adelantado.
1 mes de depósito.
Los ingresos del grupo familiar deben acreditar un monto equivalente a 3 veces el valor del alquiler + expensas.
REQUISITOS
Empleados en relación de dependencia: recibos de sueldo de los últimos 6 meses.
Monotributistas / autónomos: certificación de ingresos de los últimos 6 meses.
Garantía propietaria de CABA o Seguro de Caución.
Se permiten mascotas pequeñas.
Para coordinar una visita o realizar consultas, comunicarse únicamente vía WhatsApp (NO LLAMADAS) al 1130844271 (Lucìa)
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAcoyteSubte · Línea A · 680 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 890 m
- ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOSchool · Nivel primario común · 180 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EGRAL. JOSE GERVASIO DE ARTIGASSchool · Nivel primario común · 220 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 430 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 590 m
- PFelipe VarelaGreen space · Cantero Central · 410 m
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniGreen space · Plaza · 450 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversity · 310 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 490 m
- CComisaria Vecinal 6-APolice station · 400 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For moving in
Buenos Aires cleaning services with good public reviews, for the move-in or a regular clean. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.