5-room Apartment in Caballito — photo 1 of 81 / 8 · 37 more in the ad
Apartment · For sale · Caballito

5-room Apartment in Caballito

Luis Viale al 800

Agency41 days listed

The facts

Total size
200 m²
Covered
177 m²
Rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Half baths
1
Age
40 years (1986)
Parking spaces
0
Expensas
ARS 800,000 / month

Original description, in Spanish

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Increíble Piso de 5 Ambientes con Dependencia en Caballito! Ubicación privilegiada en Esquina, Luis Viale y Av. San Martín. Este espectacular piso se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Una propiedad única en una de las zonas más buscadas del barrio. Amplio y luminoso Living comedor, con salida a un cómodo balcón y vista al frente sobre la calle Luis Viale. Cocina Independiente con Comedor Diario. Dependencia de servicio con baño propio y acceso independiente. 4 dormitorios, Dormitorio principal con salida a balcón. Dos dormitorios con placares de piso a techo y vista al frente sobre Av. San Martín. Cuarto dormitorio o escritorio, también con placard y vista interna. Todos los ambientes cuentan con excelente luz natural. 2 baños Completos. Toilette y Hall de recepción. Servicios: Calefacción eléctrica, agua caliente central y gas natural. Destacados: Piso en esquina, Excelente distribución, Ambientes amplios y muy luminosos. Ubicación estratégica con múltiples medios de transporte, comercios y colegios cercanos. Apto profesional. Apto Crédito. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPP230k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,456/m²range USD 1,150–1,578/m² · for this size USD 230,000–315,649
-21% vs. comparablesIt asks USD 230,000; the adjusted comparables imply USD 291,200.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -13.9 % age · -12.7 % parking · -5.8 % size · -4.7 % bathrooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings76 / 100 · Good

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TransportSubte Malabia - Osvaldo Pugliese 1.3 km away (17 min walk) · 7 bus lines within 300 m: 24, 57, 76, 105, 110, 135, 146
75
Safety696 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
55
Schools13 within 800 m · nearest 180 m away
99
Green spacePlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán 230 m away · 1 within 500 m
72
HealthHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze 880 m away
98
  • EJII Nº 06 LUIS PERLOTTI DE 07School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EANDRES FERREYRASchool · Nivel primario común · 180 m
  • EGALICIASchool · Nivel primario común · 270 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 880 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánGreen space · Plaza · 230 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarGreen space · Plaza · 550 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversity · Anexo Caballito · 850 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversity · 990 m
  • CComisaria Vecinal 6-APolice station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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