ВойтиРазместить
Квартира, 5 комн., Caballito — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 37
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 5 комн., Caballito

Luis Viale al 800

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
200 м²
Крытая
177 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 800 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Increíble Piso de 5 Ambientes con Dependencia en Caballito! Ubicación privilegiada en Esquina, Luis Viale y Av. San Martín. Este espectacular piso se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Una propiedad única en una de las zonas más buscadas del barrio. Amplio y luminoso Living comedor, con salida a un cómodo balcón y vista al frente sobre la calle Luis Viale. Cocina Independiente con Comedor Diario. Dependencia de servicio con baño propio y acceso independiente. 4 dormitorios, Dormitorio principal con salida a balcón. Dos dormitorios con placares de piso a techo y vista al frente sobre Av. San Martín. Cuarto dormitorio o escritorio, también con placard y vista interna. Todos los ambientes cuentan con excelente luz natural. 2 baños Completos. Toilette y Hall de recepción. Servicios: Calefacción eléctrica, agua caliente central y gas natural. Destacados: Piso en esquina, Excelente distribución, Ambientes amplios y muy luminosos. Ubicación estratégica con múltiples medios de transporte, comercios y colegios cercanos. Apto profesional. Apto Crédito. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPP230 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 456/m²диапазон USD 1 150–1 578/м² · для этой площади USD 230 000–315 649
-21 % к аналогамЗапрашивают USD 230 000; скорректированные аналоги дают USD 291 200.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -13,9 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -5,8 % площадь · -4,7 % санузлы. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение76 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Malabia - Osvaldo Pugliese — 1,3 км (17 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 24, 57, 76, 105, 110, 135, 146
75
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 696 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
55
ШколыВ радиусе 800 м: 13 · ближайшая — 180 м
99
Зелёные зоныPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán — 230 м · в радиусе 500 м: 1
72
МедицинаHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze — 880 м
98
  • EJII Nº 06 LUIS PERLOTTI DE 07Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
  • EANDRES FERREYRAШкола · Nivel primario común · 180 м
  • EGALICIAШкола · Nivel primario común · 270 м
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 880 м
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánЗелёная зона · Plaza · 230 м
  • PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 550 м
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 850 м
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 990 м
  • CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36Mond StudioДизайн интерьера · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · Отзывов: 25MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.