4-room Apartment in Caballito — photo 1 of 51 / 5 · 25 more in the ad
Apartment · For sale · Caballito

4-room Apartment in Caballito

Venta Departamento 4 Ambientes En Caballito A Estrenar

Agency40 days listed

The facts

Total size
175 m²
Covered
155 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Age
0 years (2026)
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Hermoso departamento de primera calidad de 4 ambientes a estrenar en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires.
Ubicado a pocas cuadras del Cid Campeador, con 155 mt2 cubiertos más 20 mt 2 de balcón, este departamento cuenta con:
- Amplio living comedor al frente
- Toilette
- Balcón aterrazado al frente
- Amplia cocina con muebles bajo y sobre mesada, barra desayunadora, espacio para comodísimo comedor diario y espacio independiente para termotanque.
- Amplio lavadero compartimentado
- Habitación en suite al frente, con vestidor, ante baño y baño
- Habitación secundaria con placard
- Habitación secundaria con placard
- Baño completo con hermosas terminaciones
Muy luminoso y super funcional! Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado y estufas.
El edificio cuenta con gimnasio, cocheras cubiertas disponibles, amplio salón de usos múltiples, parrillas y solarium.
Zona super accesible, con variados medios de transporte para llegar fácilmente a cualquier punto de la ciudad.
El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación
Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPPP367k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,974/m²range USD 1,843–2,707/m² · for this size USD 322,504–473,773
+6% vs. comparablesIt asks USD 367,000; the adjusted comparables imply USD 345,442.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +12 % age · -4.7 % bathrooms · +1.1 % green space · -0.9 % size · -0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings80 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Malabia - Osvaldo Pugliese 1.3 km away (16 min walk) · 10 bus lines within 300 m: 24, 57, 76, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146
85
Safety743 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
52
Schools14 within 800 m · nearest 140 m away
100
Green spacePlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán 170 m away · 2 within 500 m
87
HealthHospital General de Agudos Dr. C. Durand 940 m away
96
  • EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07School · Nivel secundario común · 140 m
  • EESC. SUP. DE COM. Nº 03 HIPOLITO VIEYTES DE 07School · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 200 m
  • EANDRES FERREYRASchool · Nivel primario común · 250 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.2 km
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánGreen space · Plaza · 170 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarGreen space · Plaza · 490 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversity · 700 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversity · Anexo Caballito · 830 m
  • CComisaria Vecinal 6-APolice station · 800 m
  • CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 1.2 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

For getting it ready

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