1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Caballito
Franklin al 2100
The facts
- Total size
- 70 m²
- Covered
- 62 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 400,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
PRIMA CABALLITO 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCóN ATERRAZADO VISTA A PISCINA
Departamento de 70 m2 a estrenar en Franklin 2190, Edificio Fresno, dentro del complejo Prima Caballito. Unidad deshabitada, lista para habitar, con vista a los espacios verdes y piscina comunes del complejo.
DISTRIBUCIóN
Living comedor con salida al balcón aterrazado
2 dormitorios amplios y luminosos, con salida al balcón aterrazado
Cocina moderna con desayunador y conexión para lavarropas
Baño completo
2 equipos de AA instalados, uno en living y otro en el dormitorio principal. Preinstalación de aire acondicionado en el 2 dormitorio.
Cochera fija cubierta y baulera, consultar precio.
EL COMPLEJO 5.000 m2 DE AMENITIES
Prima Caballito ocupa la manzana delimitada por Boyacá, Gavilán, Franklin y Neuquén, con siete edificios y unidades terminadas listas para habitar:
2 piscinas descubiertas con solárium, reposeras y duchas
Gimnasio y sala de yoga
SUM para 50 personas y salón gourmet
3 salas de coworking (2 vidriadas, con reserva por aplicación)
Sala de juegos, sala kinder con baño y cambiador, y sector de juegos al aire libre
4 parrillas en terraza con mesas y sillas independientes
Spa canino complejo apto y preparado para mascotas
Sector de lectura, laundry y cochera de lavado con reserva por app
Seguridad 24 hs con vigilancia privada
Locales comerciales y gastronómicos dentro del complejo
Varios ascensores y acceso para personas con movilidad reducida
Expensas aproximadas: $400.000
Ideal tanto para vivienda como para inversión. Coordinemos una visita.
Ziade Realty Estilo & Know How Inmobiliario
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -1 % size · +0.9 % age · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in CaballitoCaballito · same address · 70 m² · 3 rooms · 2026USD 2,771/m²adjusted 2,771 · similarity 97
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3-room Apartment in CaballitoCaballito · 30 m · 75 m² · 3 rooms · 2026 · parking spaceUSD 2,200/m²adjusted 1,854 · similarity 87
2-room Apartment in CaballitoCaballito · same address · 66 m² · 2 rooms · 2024USD 2,500/m²adjusted 2,509 · similarity 85
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EPROVINCIA DE LA PAMPASchool · Nivel primario común · 220 m
- EJIC Nº7 DE12School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EFACUNDO ZUVIRIASchool · Nivel primario común · 440 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónGreen space · Plaza · 150 m
- PPlaza IrlandaGreen space · Plaza · 710 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversity · Anexo Caballito · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-CPolice station · 90 m
- CComisaria Comunal 11Police station · 970 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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