1 / 5 · 16 more in the ad2-room Apartment in Caballito
Pasaje Matorras 200
The facts
- Total size
- 57 m²
- Covered
- 44 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 39 years (1987)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ideal para quienes buscan comodidad y luz en un primer piso por escalera con orientación norte.. Departamento muy amplio de 2 ambientes con cocina, living comedor y un baño completo. Cuenta con dos espacios cubiertos separados por un patio exclusivo de 13 m2 semicubiertos, optimizando cada espacio para vivir y disfrutar cómodamente.. Edificio de solo 2 pisos, brindando un entorno tranquilo y de baja densidad con sólo ocho unidades funcionales.
Ubicado en una de las mejores zonas de Caballito. A 150 metros de la Av. Pedro Goyena que ofrece una gran variedad de alternativas gastronómicas, A una cuadra de la Av. Juan B. Alberdi y a dos cuadras de Av La Plata y José María Moreno, esta ubicación conecta con múltiples medios de transporte. A 500 metros de Estación de Subte E ( José María Moreno y Av. La Plata ) y a 700 metros de Estación Subte A ( Acoyte )
Una oportunidad para quienes valoran ambientes funcionales, buena orientación y un edificio pequeño y tranquilo. Perfecto para primera vivienda o inversión.
Consultá para más info y coordinemos una visita.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP563663 - T091908 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.4 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 110 m · 55 m² · 2 rooms · 2026 · parking spaceUSD 2,907/m²adjusted 2,132 · similarity 80
2-room Apartment in BoedoBoedo · 330 m · 61 m² · 2 rooms · 1997USD 1,557/m²adjusted 1,492 · similarity 79
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 190 m · 59 m² · 3 rooms · 1976USD 2,237/m²adjusted 2,344 · similarity 77
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 260 m · 55 m² · 3 rooms · 1981USD 2,180/m²adjusted 2,194 · similarity 76
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 460 m · 55 m² · 2 rooms · 1976USD 1,545/m²adjusted 1,628 · similarity 76
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 130 m · 64 m² · 3 rooms · 1976USD 2,453/m²adjusted 2,643 · similarity 75
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
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- SAv. La PlataSubte · Línea E · 540 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 610 m
- EPTE. MARCELO T. DE ALVEARSchool · Nivel primario común · 140 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO SANTA MARIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 280 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PParque RivadaviaGreen space · Parque · 650 m
- PPlaza Bruno GiordanoGreen space · Plaza · 1.2 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 680 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 790 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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