1 / 5 · Ещё в объявлении: 16Квартира, 2 комн., Caballito
Pasaje Matorras 200
Характеристики
- Общая площадь
- 57 м²
- Крытая
- 44 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 39 (1987)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ideal para quienes buscan comodidad y luz en un primer piso por escalera con orientación norte.. Departamento muy amplio de 2 ambientes con cocina, living comedor y un baño completo. Cuenta con dos espacios cubiertos separados por un patio exclusivo de 13 m2 semicubiertos, optimizando cada espacio para vivir y disfrutar cómodamente.. Edificio de solo 2 pisos, brindando un entorno tranquilo y de baja densidad con sólo ocho unidades funcionales.
Ubicado en una de las mejores zonas de Caballito. A 150 metros de la Av. Pedro Goyena que ofrece una gran variedad de alternativas gastronómicas, A una cuadra de la Av. Juan B. Alberdi y a dos cuadras de Av La Plata y José María Moreno, esta ubicación conecta con múltiples medios de transporte. A 500 metros de Estación de Subte E ( José María Moreno y Av. La Plata ) y a 700 metros de Estación Subte A ( Acoyte )
Una oportunidad para quienes valoran ambientes funcionales, buena orientación y un edificio pequeño y tranquilo. Perfecto para primera vivienda o inversión.
Consultá para más info y coordinemos una visita.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP563663 - T091908 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,4 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 110 м · 55 м² · 2 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 907/m²с поправкой 2 132 · сходство 80
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 330 м · 61 м² · 2 комн. · 1997USD 1 557/m²с поправкой 1 492 · сходство 79
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 190 м · 59 м² · 3 комн. · 1976USD 2 237/m²с поправкой 2 344 · сходство 77
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 260 м · 55 м² · 3 комн. · 1981USD 2 180/m²с поправкой 2 194 · сходство 76
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 460 м · 55 м² · 2 комн. · 1976USD 1 545/m²с поправкой 1 628 · сходство 76
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 130 м · 64 м² · 3 комн. · 1976USD 2 453/m²с поправкой 2 643 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 540 м
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 610 м
- EPTE. MARCELO T. DE ALVEARШкола · Nivel primario común · 140 м
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
- EINSTITUTO SANTA MARIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 280 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 1 км
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 650 м
- PPlaza Bruno GiordanoЗелёная зона · Plaza · 1,2 км
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 680 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 790 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.