4-room Apartment in Caballito — photo 1 of 51 / 5 · 25 more in the ad
Apartment · For sale · Caballito

4-room Apartment in Caballito

Bacacay Al 800

Agency40 days listed

The facts

Total size
122 m²
Covered
98 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Age
0 years (2026)
Aspect
Sur
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Piso 8 UF A4 ambientes con balcón terraza | Piso completo
Amplio departamento de 4 ambientes que ocupa el piso completo, con orientación frente y contrafrente, ideal para quienes buscan luminosidad, amplitud y privacidad.
Cuenta con una generosa zona de estar-comedor integrada, cocina con lavadero independiente y toilette para visitas. Los tres dormitorios se encuentran agrupados en el sector privado, acompañados por dos baños completos y vestidor.
El gran balcón terraza de 23,60 m2 completa la propuesta, aportando un espacio exterior de uso exclusivo perfecto para disfrutar al aire libre.
Pisos de porcelanato, placares con frentes integrales de puertas corredizas, cocina con muebles de melamina, mesada de granito y grifería monocomando. Baños con artefactos línea Bari de Ferrum. Preinstalación de aire acondicionado. Ventanas de DVH. Ascensor electromecánico con puertas automáticas en todos los pisos.
Consultanos!
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEPESEEESPS342k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,623/m²range USD 1,842–2,642/m² · for this size USD 224,664–322,304
+7% vs. comparablesIt asks USD 342,100; the adjusted comparables imply USD 320,000.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +25.5 % age · +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -1.7 % size · -0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings78 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Primera Junta 310 m away (4 min walk) · 12 bus lines within 300 m: 1, 2, 25, 53, 55, 85, 88, 92, 132, 163, 172, 180
99
Safety1,083 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
30
Schools18 within 800 m · nearest 180 m away
99
Green spacePlaza Bruno Giordano 80 m away · 3 within 500 m
100
HealthHospital General de Agudos Dr. C. Durand 1.1 km away
92
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 310 m
  • SAcoyteSubte · Línea A · 500 m
  • EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07School · Nivel secundario común · 320 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
  • PPlaza Bruno GiordanoGreen space · Plaza · 80 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroGreen space · Plaza · 170 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 190 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 540 m
  • CComisaria Vecinal 6-APolice station · 990 m
  • CComisaria Comunal 6Police station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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