Apartamento de 4 ambientes em Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 4 ambientes em Caballito

Bacacay Al 800

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
122 m²
Coberta
98 m²
Ambientes
4
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Sur
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Piso 8 UF A4 ambientes con balcón terraza | Piso completo
Amplio departamento de 4 ambientes que ocupa el piso completo, con orientación frente y contrafrente, ideal para quienes buscan luminosidad, amplitud y privacidad.
Cuenta con una generosa zona de estar-comedor integrada, cocina con lavadero independiente y toilette para visitas. Los tres dormitorios se encuentran agrupados en el sector privado, acompañados por dos baños completos y vestidor.
El gran balcón terraza de 23,60 m2 completa la propuesta, aportando un espacio exterior de uso exclusivo perfecto para disfrutar al aire libre.
Pisos de porcelanato, placares con frentes integrales de puertas corredizas, cocina con muebles de melamina, mesada de granito y grifería monocomando. Baños con artefactos línea Bari de Ferrum. Preinstalación de aire acondicionado. Ventanas de DVH. Ascensor electromecánico con puertas automáticas en todos los pisos.
Consultanos!
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEPESEEESPS342k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.623/m²faixa USD 1.842–2.642/m² · para esta metragem USD 224.664–322.304
+7% vs. comparáveisPede USD 342.100; os comparáveis ajustados implicam USD 320.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +25,5 % idade · +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -1,7 % metragem · -0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno78 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Primera Junta a 310 m (4 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 1, 2, 25, 53, 55, 85, 88, 92, 132, 163, 172, 180
99
Segurança1.083 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
30
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 180 m
99
Áreas verdesPlaza Bruno Giordano a 80 m · 3 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 1,1 km
92
  • SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 310 m
  • SAcoyteMetrô · Línea A · 500 m
  • EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07Escola · Nivel secundario común · 320 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza Bruno GiordanoÁrea verde · Plaza · 80 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 170 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 190 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 540 m
  • CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 990 m
  • CComisaria Comunal 6Delegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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