1 / 5 · 25 más en el avisoUnidad De 4 Ambientes Con Balcón Y Terraza Propia En Caballito
Bacacay Al 800
Ficha
- Superficie total
- 122 m²
- Cubierta
- 98 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 1
Descripción
Piso 8 UF A4 ambientes con balcón terraza | Piso completo
Amplio departamento de 4 ambientes que ocupa el piso completo, con orientación frente y contrafrente, ideal para quienes buscan luminosidad, amplitud y privacidad.
Cuenta con una generosa zona de estar-comedor integrada, cocina con lavadero independiente y toilette para visitas. Los tres dormitorios se encuentran agrupados en el sector privado, acompañados por dos baños completos y vestidor.
El gran balcón terraza de 23,60 m2 completa la propuesta, aportando un espacio exterior de uso exclusivo perfecto para disfrutar al aire libre.
Pisos de porcelanato, placares con frentes integrales de puertas corredizas, cocina con muebles de melamina, mesada de granito y grifería monocomando. Baños con artefactos línea Bari de Ferrum. Preinstalación de aire acondicionado. Ventanas de DVH. Ascensor electromecánico con puertas automáticas en todos los pisos.
Consultanos!
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +25,5 % antigüedad · +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -1,7 % superficie · -0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento, Venta , 4 Ambientes , Caballito, Balcon Al FrenteCaballito · misma dirección · 122 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 2.623/m²ajustado 2.623 · similitud 97
Departamento 4 Amb Venta Caballito Con CocheraCaballito · 90 m · 111 m² · 4 amb · 2025 · cocheraUSD 2.748/m²ajustado 2.627 · similitud 88
Departamento En Venta En CaballitoCaballito · 330 m · 118 m² · 4 amb · 2026USD 1.102/m²ajustado 1.222 · similitud 84
Venta Departamento 3 Ambientes Caballito Escritorio Cochera Balcon TerrazaCaballito · 360 m · 117 m² · 4 amb · 2018 · cocheraUSD 2.136/m²ajustado 2.132 · similitud 80
Departamento 4 Amb. Caballito - Primera Junta - VentaCaballito · 300 m · 109 m² · 4 amb · 2026USD 1.651/m²ajustado 1.842 · similitud 80
Venta Departamento Caballito _ C.a.b.a.Caballito · 370 m · 127 m² · 4 amb · 2018USD 3.740/m²ajustado 4.491 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 310 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 500 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07Escuela · Nivel secundario común · 320 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 80 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 170 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 190 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 540 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 990 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.