1 / 5 · 17 more in the ad2-room Apartment in Caballito
Nicasio Oroño 78
The facts
- Total size
- 48 m²
- Covered
- 39 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
2 ambientes a estrenar full amenities en Caballito Sur - Entrega inmediata
EL DEPARTAMENTO:
- Amplio Living con salida a gran balcón
- Gran Dormitorio con interiores de plcacard y puertas corredizas
- Baño completo
- Cocina completa integrada al living con alacenas, muebles bajo mesada, instalación para lavarropas y preinstalación de campana con salida al exterior- HORNO Y ANAFE A GAS
- Pisos: Porcellanato pulido similar madera; cerámicas esmaltadas de primera calidad en baños y cocinas.
- Griferías FV en baños y cocina
- Aberturas y carpinterías: Ventanas con carpintería integral de PVC con vidrios DVH, puertas de acceso multianclaje y puertas interiores con marco de chapa.
- Mobiliario y Equipamiento: Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas de melamina, mesadas de granito, y artefactos de cocina marca Longvie o similar. Placares con frentes corredizos y sistemas de rodamiento suave.
AMENITIES
- Terraza en Piso 12: Piscina climatizada de hormigón revestida en venecitas, con borde perimetral atérmico.
- Solárium: junto a la piscina.
- Salón de Usos Múltiples (SUM): Ubicado en el piso 12, con parrilla, cocina y terraza exclusiva.
- Gimnasio: En el piso 11, completamente equipado
SEGURIDAD Y SERVICIOS
- Ascensores de última generación, con acceso a todos los pisos desde el subsuelo hasta los amenities.
- Sistema de portero visor con cámaras, conexión a TV por cable e internet por fibra óptica, y un completo sistema contra incendios con puertas F60/30.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +9 % age · +2.3 % safety of the surroundings · +0.8 % distance to the subte · +0.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 400 m · 48 m² · 2 rooms · 2026USD 3,065/m²adjusted 3,260 · similarity 84
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 150 m · 55 m² · 2 rooms · 2026USD 2,182/m²adjusted 2,250 · similarity 84
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 400 m · 48 m² · 2 rooms · 2026USD 3,104/m²adjusted 3,284 · similarity 83
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 440 m · 47 m² · 2 rooms · 2026USD 2,957/m²adjusted 2,904 · similarity 81
2-room Apartment in CaballitoCaballito · same address · 63 m² · 2 rooms · 2026 · parking spaceUSD 2,857/m²adjusted 2,619 · similarity 81
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 330 m · 53 m² · 2 rooms · 2026USD 3,094/m²adjusted 3,302 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
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- SPuanSubte · Línea A · 130 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 750 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORSchool · Nivel secundario común · 140 m
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EPTE. DR. ARTURO UMBERTO ILLIASchool · Nivel primario común · 180 m
- PPlaza del Ángel GrisGreen space · Plaza · 620 m
- PPlaza del CaballitoGreen space · Plaza · 700 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 660 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversity · 1.1 km
- CComisaria Comunal 6Police station · 420 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 460 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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