1 / 5 · 14 more in the ad2-room Apartment in Caballito
Doblas Al 400
The facts
- Total size
- 49 m²
- Covered
- 43 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 2
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCóN EN CABALLITO CON AMENITIES
Moderno 2 ambientes pensado para una vida urbana cómoda y funcional. Su diseño integra living, cocina y sector de descanso en un ambiente luminoso y bien resuelto, con salida a balcón que aporta aire, luz natural y expansión.
Ubicado en un edificio de arquitectura contemporánea, ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión en una zona con excelente conectividad, comercios y vida gastronómica.
La unidad combina practicidad, diseño actual y una distribución eficiente que permite aprovechar cada metro cuadrado.
DISTRIBUCIóN
- Ambiente único integrado, formato funcional, luminosidad natural, salida a balcón.
-Balcón. Espacio semicubierto de buenas dimensiones, ideal para ventilación y expansión.
- Cocina integrada al ambiente principal, con espacio para equipamiento y sector de comedor diario.
- Baño completo, con ducha y ventilación.
CARACTERíSTICAS DESTACADAS
-Pisos de terminación moderna.
-Revestimientos cerámicos en baño y cocina.
-Instalación prevista para aire acondicionado.
-Aberturas de aluminio.
-Apto profesional: No confirmado.
-Apto mascotas: Sí.
-Superficie total: 49,38 m2 / Superficie cubierta: 43,85 m2 / Superficie semicubierta: 5,53 m2.
EDIFICIO / AMENITIES}
-Edificio de arquitectura contemporánea desarrollado en altura.
-Planta baja con local comercial.
-Sector de bicicleteros en subsuelo.
-Ascensor.
UBICACIóN
Ubicado en una zona residencial con excelente acceso a comercios, gastronomía y transporte público.
Próximo a avenidas principales como Av. Juan Bautista Alberdi, Av. Pedro Goyena y Av. José María Moreno, con múltiples líneas de colectivo y buena conexión con el resto de la ciudad.
EL VALOR PUBLICADO ES DE CONTADO, CONSULTAR PRECIO FINANCIADO DURANTE EL PROCESO DE OBRA.
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(*) La propiedad Sí cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.
(***) Expensas sujetas a verificación.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859:
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +1.8 % green space · +1.2 % safety of the surroundings · +0.9 % size · +0.9 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings76 / 100 · Good
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- EPTE. MARCELO T. DE ALVEARSchool · Nivel primario común · 130 m
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- PParque RivadaviaGreen space · Parque · 410 m
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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