1 / 5 · 11 more in the ad3-room Apartment in Caballito
Rivadavia 4400
The facts
- Total size
- 93 m²
- Covered
- 90 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 1 years (2025)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Departamento de 3 Ambientes con Dependencia y Balcón al Frente Av. Rivadavia 4400
Excelente departamento ubicado en el 4.º piso al frente, con vista abierta sobre la Avenida Rivadavia, en una zona estratégica con gran conectividad, cercanía a comercios, colegios y múltiples medios de transporte.
La unidad cuenta con:
2 cómodos dormitorios
Amplio living-comedor
Cocina independiente
1 baño completo
Lavadero
Dependencia de servicio
Baño de servicio
Balcón al frente
Gracias a su orientación y ubicación al frente, el departamento posee muy buena luminosidad y ventilación.
El edificio cuenta con portero.
Expensas aproximadas: $250.000.
Ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una propiedad bien ubicada, con ambientes amplios y excelente distribución.
¡No dejes de visitarlo! Consultanos para más información o para coordinar una visita.
Natalia Paola Asensio Matrícula CSI 6870 / CUCICBA 8249
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Natalia Paola Asensio, Matrícula CSI 6870 / CUCICBA 8249 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 6870 / CUCICBA 8249
Natalia Paola Asensio Matrícula CSI 6870 / CUCICBA 8249
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Natalia Paola Asensio, Matrícula CSI 6870 / CUCICBA 8249 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 6870 / CUCICBA 8249
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +6.6 % age · -4.7 % bathrooms · -0.7 % safety of the surroundings · -0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 190 m · 98 m² · 3 rooms · 2024 · parking spaceUSD 3,265/m²adjusted 2,688 · similarity 82
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 190 m · 100 m² · 3 rooms · 2026USD 3,300/m²adjusted 3,094 · similarity 81
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 190 m · 89 m² · 2 rooms · 2026USD 3,371/m²adjusted 3,257 · similarity 80
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 300 m · 89 m² · 3 rooms · 2026USD 2,806/m²adjusted 2,576 · similarity 79
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 250 m · 92 m² · 3 rooms · 1985USD 1,848/m²adjusted 2,238 · similarity 76
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 110 m · 105 m² · 3 rooms · 1991USD 1,857/m²adjusted 2,226 · similarity 76
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 210 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 590 m
- EINSTITUTO SAGRADO CORAZONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EJII Nº 02 JORGE COLL DE 08School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 30 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 990 m
- PParque RivadaviaGreen space · Parque · 640 m
- PParque CentenarioGreen space · Parque · 1.1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversity · 620 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"University · 800 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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