1 / 5 · altre 11 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Caballito
Rivadavia 4400
I dati
- Superficie totale
- 93 m²
- Coperta
- 90 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 1 anni (2025)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de 3 Ambientes con Dependencia y Balcón al Frente Av. Rivadavia 4400
Excelente departamento ubicado en el 4.º piso al frente, con vista abierta sobre la Avenida Rivadavia, en una zona estratégica con gran conectividad, cercanía a comercios, colegios y múltiples medios de transporte.
La unidad cuenta con:
2 cómodos dormitorios
Amplio living-comedor
Cocina independiente
1 baño completo
Lavadero
Dependencia de servicio
Baño de servicio
Balcón al frente
Gracias a su orientación y ubicación al frente, el departamento posee muy buena luminosidad y ventilación.
El edificio cuenta con portero.
Expensas aproximadas: $250.000.
Ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una propiedad bien ubicada, con ambientes amplios y excelente distribución.
¡No dejes de visitarlo! Consultanos para más información o para coordinar una visita.
Natalia Paola Asensio Matrícula CSI 6870 / CUCICBA 8249
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Natalia Paola Asensio, Matrícula CSI 6870 / CUCICBA 8249 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 6870 / CUCICBA 8249
Natalia Paola Asensio Matrícula CSI 6870 / CUCICBA 8249
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Natalia Paola Asensio, Matrícula CSI 6870 / CUCICBA 8249 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 6870 / CUCICBA 8249
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +6,6 % età · -4,7 % bagni · -0,7 % sicurezza della zona · -0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 190 m · 98 m² · 3 locali · 2024 · posto autoUSD 3265/m²corretto 2688 · somiglianza 82
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 190 m · 100 m² · 3 locali · 2026USD 3300/m²corretto 3094 · somiglianza 81
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Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 300 m · 89 m² · 3 locali · 2026USD 2806/m²corretto 2576 · somiglianza 79
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 250 m · 92 m² · 3 locali · 1985USD 1848/m²corretto 2238 · somiglianza 76
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 110 m · 105 m² · 3 locali · 1991USD 1857/m²corretto 2226 · somiglianza 76
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 210 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 590 m
- EINSTITUTO SAGRADO CORAZONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EJII Nº 02 JORGE COLL DE 08Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 30 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 990 m
- PParque RivadaviaVerde · Parque · 640 m
- PParque CentenarioVerde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversità · 620 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Università · 800 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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