3-room Apartment in Caballito

VENTA DE DPTO 3 AMBIENTES C/DEPENDENCIA EN CABALLITO C.A.B.A.
La propiedad está ubicada en un 1 piso al contrafrente en la Av. La Plata al 300 entre Agrelo y Venezuela en el barrio porteño de Caballito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Consta de:
Hall de recepción: Nos da bienvenida a la propiedad. Conectado con el living comedor.
Living comedor: Ambiente amplio y luminoso. Ventana hacia el balcón francés. Por sus dimensiones brinda la posibilidad de sectorizar en living y comedor.
Cocina: Independiente. Mesada con bacha. Alacena y bajo mesada. Espacio y conexión para cocina a gas. Mueble de guardado. Ventiluz hacia el lavadero. Espacio para ubicar heladera y hacer de este ambiente un desayunador o pequeño comedor diario.
Lavadero: Comunicado con la dependencia e integrado a la cocina. Lugar y conexión para lavarropas. Termotanque eléctrico. Ventana al exterior. Espacio para tender y guardado de enseres.
Dormitorio principal: Amplio y luminoso. Ventana al exterior. Placar empotrado.
Segundo dormitorio: Amplio y luminoso. Ventana al exterior. Placar empotrado.
Baño principal: Completo y funcional: Bañera con mampara.
Dependencia: Con baño de servicio (c/ducha). Placar empotrado. Comunicada con el lavadero.
Superficie Total: 73 m2 aprox.
Edificio: Tiene planta baja y 8 pisos, 3 unidades funcionales por nivel, haciendo un total de 27 departamentos. Encargado con vivienda. Expensas $140.000 aprox. (Junio '2026). 2 Ascensores. Seguridad por sistema de cámaras.
Barrio: Muy cerca del parque Rivadavia, gran pulmón verde de toda esta zona, la Parroquia Santa María, centros médicos y educativos, pubs y diversos negocios de cercanía.
Líneas de colectivos: 15, 85, 119, 84, 103, 65, 8, 86, 96, 88, 2, entre otras.
Subterráneos: Línea A (estación Río de Janeiro). Línea E (estación Avenida La Plata).
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=== Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360 y video recorrido a pie. ===
=== Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de la mensura. ===
Toda la información del presente aviso, incluyendo -a título enunciativo y no limitativo- medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, expensas, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, qunchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder. Accesible: No (Ley 5115).
- KP568088 - T091904 -
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