1 / 8 · 22 more in the ad3-room Apartment in Caballito
Avenida La Plata 0
The facts
- Total size
- 80 m²
- Covered
- 71 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 55 years (1971)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 130,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Av La Plata al 0, esquina Av Rivadavia. Departamento de 3 Ambientes con Balcón en Caballito Ubicación PrivilegiadaUbicado en Av. La Plata y esquina Rivadavia, en el barrio de Caballito, este departamento se encuentra en una posición estratégica: Sobre dos importantes avenidas: Av. La Plata y Av. RivadaviaA metros de la estación de Subte Línea aexcelente conectividad con múltiples líneas de colectivoZona comercial y de servicios, con gran movimiento y acceso a todo lo necesarioEn pleno corazón de la Ciudad de Buenos AiresUna propuesta ideal para quienes valoran la combinación perfecta entre categoría, comodidad y excelente proyección de inversión. Características Generales80 m² totales (71 m² cubiertos) Orientación al contrafrente con balcón super luminosoEstado original muy bien conservado - excelente oportunidad para actualizarPuerta blindada Pentágono para máxima seguridadDistribución y DetallesAmplio living-comedor con salida a balcón corrido, aprovechando la excelente luminosidad natural2 dormitorios de generosas dimensiones, con espacio para placares o armariosBaño completo funcional y en buen estadoCocina con comedor diario, práctica y espaciosaLavadero independiente (con posibilidad de convertirlo en segundo baño) Pisos de parquet en muy buen estado en toda la unidadPuerta BlindadaEdificio y ComodidadesUbicación en 3er pisoAcceso a transporte público inmediatoEntorno urbano completo con todos los serviciosOportunidad ÚnicaIdeal para: Familias que buscan espacios amplios y bien distribuidosInversores por ubicación estratégica y potencial de valorizaciónQuienes desean personalizar una propiedad en excelente estado base*
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +0.9 % age · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 60 m · 71 m² · 3 rooms · 1970USD 1,599/m²adjusted 1,576 · similarity 88
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3-room Apartment in CaballitoCaballito · 90 m · 73 m² · 3 rooms · 1975USD 1,575/m²adjusted 1,532 · similarity 87
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 220 m · 75 m² · 3 rooms · 1971USD 1,573/m²adjusted 1,566 · similarity 86
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 190 m · 80 m² · 3 rooms · 1954USD 2,125/m²adjusted 2,345 · similarity 85
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 150 m · 79 m² · 3 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,734/m²adjusted 1,411 · similarity 85
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 90 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 710 m
- EINSTITUTO SAGRADO CORAZONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EEEM Nº 1 DE 07School · Nivel secundario común · 260 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 230 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 km
- PParque RivadaviaGreen space · Parque · 410 m
- PPlaza Bruno GiordanoGreen space · Plaza · 1.1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 770 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversity · 840 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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