1 / 5 · 13 more in the ad2-room Apartment in Caballito
Senillosa Al 500
The facts
- Total size
- 42 m²
- Covered
- 42 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 30 years (1996)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Encantador Departamento de 2 Ambientes Muy Luminoso Caballito
Excelente departamento de dos ambientes, ubicado en el vibrante corazón de Caballito (Senillosa al 500). Situado en el primer piso (por escalera) de un exclusivo edificio de solo dos niveles, destaca por su luminosidad, sus clásicos pisos de parquet y una ubicación verdaderamente estratégica en uno de los barrios más codiciados de Capital Federal.
FICHA:
Superficie cubierta: 42 m2
2 ambientes | 1 dormitorio | 1 baño completo
Cocina: Independiente y equipada
Acceso: 1 piso por escalera
Servicios: Agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad
Estado: Muy bueno
EL DEPARTAMENTO:
La propiedad presenta un diseño funcional que aprovecha cada metro cuadrado. El living comedor es el ambiente central y cuenta con muy buena luminosidad natural durante gran parte del día. De forma independiente se desarrolla la cocina, la cual se entrega equipada con muebles bajo mesada y alacenas con capacidad de guardado. Por su parte, el dormitorio mantiene los pisos de parquet y es asistido por un baño completo.
EL ENTORNO Y UBICACIóN:
Ubicado en Senillosa al 500, el departamento goza de un entorno residencial, de calles arboladas y gran tranquilidad, sin perder la máxima comodidad urbana. Se encuentra a solo dos cuadras del exclusivo polo gastronómico y comercial de la Avenida Pedro Goyena, y a pocas cuadras de la Avenida Rivadavia, garantizando un rápido acceso a la Línea A de Subte (estaciones Acoyte/Río de Janeiro) y múltiples líneas de colectivos. En las cercanías se puede disfrutar del emblemático Parque Rivadavia como pulmón verde principal, y se cuenta con rápido acceso a reconocidos centros de salud y clínicas de la zona. Como detalle barrial, el edificio (de muy pocas unidades) cuenta con un encantador bar en la planta baja, ideal para disfrutar de un café a pasos de casa.
CONDICIONES:
Excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión.
Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A.
La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +7.1 % age · +0.9 % green space · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BoedoBoedo · 270 m · 41 m² · 2 rooms · 1981USD 1,939/m²adjusted 2,060 · similarity 82
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 210 m · 43 m² · 2 rooms · 2026USD 2,355/m²adjusted 2,059 · similarity 80
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 220 m · 45 m² · 2 rooms · 1976USD 1,444/m²adjusted 1,597 · similarity 80
2-room Apartment in BoedoBoedo · 380 m · 41 m² · 2 rooms · 1980USD 2,317/m²adjusted 2,475 · similarity 80
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 420 m · 44 m² · 2 roomsUSD 3,239/m²adjusted 3,317 · similarity 79
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 470 m · 43 m² · 2 roomsUSD 2,977/m²adjusted 2,993 · similarity 77
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
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- SAv. La PlataSubte · Línea E · 580 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 770 m
- EINSTITUTO SANTA MARIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EFLORENTINO AMEGHINOSchool · Nivel primario común · 100 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 460 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 870 m
- PParque RivadaviaGreen space · Parque · 610 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 730 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 820 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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