1 / 5 · 25 more in the ad5-room Apartment in Caballito
Avenida Juan Bautista Alberdi 1000
The facts
- Total size
- 140 m²
- Covered
- 134 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 16 years (2010)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Brian Pedra
Piso exclusivo de 5 ambientes con balcón, cochera, baulera y escritorio en la mejor zona de Caballito.
Ubicado en una de las áreas más buscadas del barrio, a pasos de destacados establecimientos educativos y con excelente conectividad a través de múltiples medios de transporte, incluyendo la línea A de subte.
La propiedad se desarrolla en un piso completo, ofreciendo privacidad y confort. Cuenta con 3 amplios dormitorios más un escritorio, actualmente acondicionado como cuarta habitación. La suite principal dispone de vestidor y baño privado.
El living comedor es cómodo y luminoso, con salida al balcón con orientación norte, el cual posee cerramiento vidriado, permitiendo su disfrute durante todo el año.
La cocina con comedor diario es espaciosa y se complementa con el lavadero independiente que incluye parrilla.
El departamento cuenta con palier privado y un segundo acceso mediante ascensor de servicio, brindando funcionalidad y comodidad en el día a día.
Las dos puertas de ingreso, más la que se accede al area privada de los dormitorio son puertas de seguridad.
Dispone de calefacción central independiente e incorpora puertas de seguridad tanto en los accesos como el ingreso al area privada de las habitaciones, un plus de protección y valor al inmueble.
La unidad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para habitar. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, calidad y una ubicación privilegiada.
Llámenos y coordinamos una visita.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +2.6 % green space · +0.9 % age · +0.5 % distance to the subte · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room Apartment in CaballitoCaballito · 220 m · 145 m² · 5 rooms · 1986USD 1,586/m²adjusted 1,986 · similarity 80
5-room Apartment in CaballitoCaballito · 310 m · 125 m² · 5 rooms · 2007 · parking spaceUSD 3,360/m²adjusted 3,401 · similarity 79
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 110 m · 153 m² · 4 rooms · 1996 · parking spaceUSD 2,242/m²adjusted 2,506 · similarity 76
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 180 m · 149 m² · 4 rooms · 2019 · parking spaceUSD 3,926/m²adjusted 3,922 · similarity 76
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 270 m · 142 m² · 4 rooms · 2023 · parking spaceUSD 4,782/m²adjusted 4,595 · similarity 75
5-room Apartment in CaballitoCaballito · 310 m · 125 m² · 5 rooms · 2008 · parking spaceUSD 3,360/m²adjusted 3,226 · similarity 74
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 310 m
- SPuanSubte · Línea A · 590 m
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZASchool · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 930 m
- PPlaza del CaballitoGreen space · Plaza · 400 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroGreen space · Plaza · 480 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 660 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 710 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 680 m
- CComisaria Comunal 6Police station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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