4-room Apartment in Caballito — photo 1 of 51 / 5 · 19 more in the ad
Apartment · For sale · Caballito

4-room Apartment in Caballito

Emilio Mitre Al 200

Agency40 days listed

The facts

Total size
75 m²
Covered
72 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
50 years (1976)
Parking spaces
0
Expensas
ARS 364,000 / month

Original description, in Spanish

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Venta 4 ambientes con excelente distribución y luminosidad
Funcional departamento de 4 ambientes con una distribución muy cómoda y bien definida.
Ubicado en un 5to piso.
Cuenta con un amplio living-comedor con salida a un balcón que aporta gran luminosidad y ventilación.
La cocina es independiente, de generosas dimensiones, con abundante espacio de guardado y lavadero separado.
A través de un pasillo distribuidor se accede al sector privado, compuesto por toilette de recepción, tres dormitorios con placares y aire acondicionado, y un baño completo con hidromasaje.
Edificio con Laudry.
Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y ambientes bien aprovechados.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,898/m²range USD 1,624–2,107/m² · for this size USD 121,836–158,000
+11% vs. comparablesIt asks USD 158,000; the adjusted comparables imply USD 142,320.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -1.8 % age · -1.2 % distance to the subte · -1.2 % green space · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings70 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Primera Junta 460 m away (6 min walk) · 16 bus lines within 300 m: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 49, 53, 55, 86, 88, 103
91
Safety942 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
39
Schools22 within 800 m · nearest 190 m away
99
Green spacePlaza del Caballito 510 m away · 0 within 500 m
41
HealthHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia 1 km away
93
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 460 m
  • SPuanSubte · Línea A · 480 m
  • EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZASchool · Nivel secundario común · 190 m
  • EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EINSTITUTO SAINT EXUPERYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1 km
  • PPlaza del CaballitoGreen space · Plaza · 510 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroGreen space · Plaza · 600 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 550 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 820 m
  • CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 520 m
  • CComisaria Comunal 6Police station · 980 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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