4-room Apartment in Caballito — photo 1 of 81 / 8 · 16 more in the ad
Apartment · For sale · Caballito

4-room Apartment in Caballito

Emilio Mitre Al 200

Agency36 days listed

The facts

Total size
75 m²
Covered
72 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
50 years (1976)
Parking spaces
0
Expensas
ARS 364,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta 4 ambientes con excelente distribución y luminosidadFuncional departamento de 4 ambientes con una distribución muy cómoda y bien definida. Ubicado en un 5to piso. Cuenta con un amplio living-comedor con salida a un balcón que aporta gran luminosidad y ventilación. La cocina es independiente, de generosas dimensiones, con abundante espacio de guardado y lavadero separado. A través de un pasillo distribuidor se accede al sector privado, compuesto por toilette de recepción, tres dormitorios con placares y aire acondicionado, y un baño completo con hidromasaje. Edificio con Laudry. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y ambientes bien aprovechados. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,898/m²range USD 1,624–2,107/m² · for this size USD 121,836–158,000
+11% vs. comparablesIt asks USD 158,000; the adjusted comparables imply USD 142,320.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -1.8 % age · -1.2 % distance to the subte · -1.2 % green space · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings70 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Primera Junta 460 m away (6 min walk) · 16 bus lines within 300 m: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 49, 53, 55, 86, 88, 103
91
Safety942 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
39
Schools22 within 800 m · nearest 190 m away
99
Green spacePlaza del Caballito 510 m away · 0 within 500 m
41
HealthHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia 1 km away
93
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 460 m
  • SPuanSubte · Línea A · 480 m
  • EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZASchool · Nivel secundario común · 190 m
  • EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EINSTITUTO SAINT EXUPERYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1 km
  • PPlaza del CaballitoGreen space · Plaza · 510 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroGreen space · Plaza · 600 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 550 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 820 m
  • CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 520 m
  • CComisaria Comunal 6Police station · 980 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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