1 / 33-room Apartment in Caballito
Valle Al 841. Entre Del Barco Centenera Y Thompson
The facts
- Total size
- 60 m²
- Covered
- 53 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta de Departamento 3 Ambientes con balcón - terraza en Caballito, Capital Federal
Edificio de doble frente en la mejor zona de Caballito, a una cuadra del polo gastronómico de Av Pedro Goyena y a pasos del barrio inglés. Además, cuenta con una excelente conectividad a solo 2 cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi, 3 cuadras de la línea E y 4 cuadras de la línea A de subte.
El edificio cuenta con una amplia terraza común, espacio para cocheras cubiertas en subsuelo y un amplio local comercial en la planta baja.
Una propuesta ideal para quienes eligen vivir o invertir en un edificio que se integra con la vida del barrio.
Contáctanos para más información.
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1131 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la ?unidad? que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas, accesible.
XINTEL(LEP-LEP-53096)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +8 % age · -4.7 % bathrooms · +1.7 % size · +0.9 % green space · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 290 m · 59 m² · 3 rooms · 2026USD 4,196/m²adjusted 4,211 · similarity 86
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 370 m · 58 m² · 3 rooms · 2026USD 6,373/m²adjusted 6,323 · similarity 82
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3-room Apartment in CaballitoCaballito · 130 m · 66 m² · 3 rooms · 2010 · parking spaceUSD 3,258/m²adjusted 2,989 · similarity 77
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 360 m · 63 m² · 3 rooms · 2009USD 2,540/m²adjusted 2,798 · similarity 77
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
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- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 510 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 660 m
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZSchool · Nivel primario común · 220 m
- EESCUELA INFANTIL " JARPADIMPI"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 680 m
- PPlaza del CaballitoGreen space · Plaza · 680 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroGreen space · Plaza · 740 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 670 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 730 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 780 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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