1 / 5 · 22 more in the ad3-room Apartment in Caballito
Goyena Al 600
The facts
- Total size
- 58 m²
- Covered
- 58 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Penthouse 3 Ambientes con Gran Terraza de 67 m2 - Vistas abiertas
Una unidad excepcional en Goyena 655, el desarrollo de categoría de Grupo Portland que combina naturaleza y diseño urbano en la ubicación más codiciada del barrio. Esta unidad (E903) en el 9o piso redefine el concepto de amplitud, ofreciendo más metros exteriores que cubiertos, ideal para quienes buscan un oasis privado en la ciudad.
La Unidad - Tipología E903: La propiedad se destaca por su impresionante terraza propia de 67 m2, que rodea el departamento ofreciendo vistas abiertas, luz natural constante y un espacio único para armar living exterior, parrilla y jardín en altura.
Superficie Total: 129 m2 aprox. (61 m2 cubiertos + 67 m2 de terraza).
Sector Social: Living comedor con cocina integrada tipo americana de diseño moderno. Todo el ambiente se expande hacia la terraza a través de grandes ventanales, generando una integración perfecta in-out.
Dormitorios: Dos dormitorios cómodos, ambos con salida directa a la terraza, permitiendo despertar con vistas y aire fresco.
Baños: Cuenta con baño completo y terminaciones de primera línea.
Calidad Constructiva y Terminaciones:
Carpinterías de aluminio o PVC con Doble Vidriado Hermético (DVH) para máxima aislación acústica y térmica.
Pisos de Porcelanato o SPC de alta resistencia en todos los ambientes.
Preinstalación para equipos de Aire Acondicionado.
Agua caliente central.
El Edificio - Experiencia "Casas Urbanas": Goyena 655 propone una vida rodeada de verde y servicios premium:
Gran patio central parquizado con estanques.
Rooftop con Piscina y Solarium en el piso 9 (mismo nivel de la unidad).
SUM Gastronómico y sector de Parrillas.
Espacio de Coworking en planta baja.
Laundry y Bicicleteros.
Ubicación Premium: Sobre Av. Pedro Goyena al 600, el corazón del polo gastronómico y residencial más elegante de Caballito. Conectividad directa con Subte Línea E y cercanía a parques.
Entrega estimada: Consultar. Cocheras: Disponibles en subsuelo (Opcional).
Una oportunidad irrepetible para quienes valoran el espacio exterior sin resignar ubicación.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +9.5 % age · +0.9 % size · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 80 m · 59 m² · 3 rooms · 2026USD 4,196/m²adjusted 4,244 · similarity 94
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 80 m · 61 m² · 2 rooms · 2026USD 4,060/m²adjusted 4,142 · similarity 84
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 370 m · 60 m² · 3 rooms · 2026USD 2,516/m²adjusted 2,536 · similarity 82
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 60 m · 55 m² · 3 rooms · 1966USD 2,818/m²adjusted 3,686 · similarity 81
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 80 m · 71 m² · 3 roomsUSD 3,979/m²adjusted 4,169 · similarity 81
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 180 m · 61 m² · 2 rooms · 2026USD 4,295/m²adjusted 4,380 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 310 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 780 m
- EANTONIO SCHETTINOSchool · Nivel primario común · 300 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSSchool · Nivel primario común · 420 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 350 m
- PParque RivadaviaGreen space · Parque · 950 m
- PPlaza del CaballitoGreen space · Plaza · 990 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 720 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 990 m
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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