2-room Apartment in Caballito — photo 1 of 51 / 5 · 19 more in the ad
Apartment · For sale · Caballito

2-room Apartment in Caballito

Galicia Al 900. Entre Pujol Y Cucha Cucha

Agency41 days listed

The facts

Total size
33 m²
Covered
32 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
40 years (1986)
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta de Departamento 2 Ambientes en Caballito, Capital Federal
Unidad en piso alto. Bajas expensas. Ideal inversión.
El edificio muy bien ubicado a mts de Av. San Martin y cerca de las AV. J B Justo, y Av. Gaona zona de alto movimiento, muchos comercios de cercanía, varias líneas de colectivo fácil y rápida movilidad para cualquier punto de la capital. Punto estratégico de la ciudad.
Se ingresa por el living comedor, cocina a gas natural, lavadero independiente con ventilación natural ideal para el secado de la ropa. Por hall interno vamos al baño completo con luz y ventilación natural, habitación principal con placard completo y ventana que nos da luz y ventilación. Pisos de parquet en muy buenas condiciones.
El departamento se ubica en un piso alto garantizando luminosidad, si bien no cuenta con espacio libre, sigue siendo luminoso y ventilando.
Ideal para la primera vivienda o inversor.
Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida.
Florencio González Inmuebles
PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González
C.U.C.I.C.B.A MAT. Nº 4718 / Col. Lm. 988
Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.
XINTEL(MPI-MPI-5572)

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Location

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Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,142/m²range USD 1,787–2,306/m² · for this size USD 59,701–77,031
-16% vs. comparablesIt asks USD 60,000; the adjusted comparables imply USD 71,548.

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Surroundings74 / 100 · Good

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TransportSubte Malabia - Osvaldo Pugliese 1.4 km away (18 min walk) · 7 bus lines within 300 m: 24, 57, 76, 105, 110, 135, 146
75
Safety703 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
55
Schools15 within 800 m · nearest 190 m away
98
Green spacePlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán 380 m away · 1 within 500 m
63
HealthHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze 730 m away
100
  • EGALICIASchool · Nivel primario común · 190 m
  • EPROVINCIA DE SAN JUANSchool · Nivel primario común · 270 m
  • EJIC N° 04 DE 07School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 730 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánGreen space · Plaza · 380 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarGreen space · Plaza · 680 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversity · Anexo Caballito · 830 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversity · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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