2-room Apartment in Villa Crespo — photo 1 of 81 / 8 · 19 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Crespo

2-room Apartment in Villa Crespo

ROJAS 1467. Entre Galicia y Viale, Luis

Agency40 days listed

The facts

Total size
39 m²
Covered
36 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Aspect
West
Parking spaces
0
Expensas
ARS 260,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta Departamento cuarto Piso - 2 ambientes con cocina separada, Villa Crespo, Caba. Te presento este Departamento 2 ambientes con cocina separada, excelente conectividad, líneas de colectivo y avenidas. Se trata de una propiedad de un dormitorio, cocina separada y un Baño, sobre Rojas. Distribuido de la siguiente manera: - Desde el ingreso accedemos a un hall que nos conecta tanto con el Living como con la cocina separada. - Desde el living comedor (que ventila al pulmón con vista abierta hasta la calle) podemos acceder tanto al balcón/lavadero como al espacio de distribución que nos conecta tanto con el baño como con el dormitorio de la propiedad. - El edificio cuenta con ascensor. Escucha ofertas. Si todo esto puede ser de tu interés, o si tenés algún dato más a consultar, hablemos! Va a ser un placer poder recibir, conocer y responder tu consulta. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Carbonell Inmobiliarias? Matías Ariel Carbonell cpmcal 449 - cucicba 6805. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - cucicba 6805 - cpmcal 449. xintel(cbi-cbi-313)

Price history

We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 21, 2026. Every price change is recorded here.

Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP70k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,178/m²range USD 1,982–2,631/m² · for this size USD 77,283–102,610
-18% vs. comparablesIt asks USD 69,999; the adjusted comparables imply USD 84,927.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +0.7 % safety of the surroundings · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings77 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Malabia - Osvaldo Pugliese 1.1 km away (14 min walk) · 8 bus lines within 300 m: 24, 57, 76, 105, 106, 110, 135, 146
78
Safety687 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
56
Schools11 within 800 m · nearest 140 m away
94
Green spacePlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán 230 m away · 2 within 500 m
85
HealthHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze 1 km away
94
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1.1 km
  • EJIN D DE 07 (ESC.PRIM. Nº 21 DE 07)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
  • EEMILIO RAUL OLIVESchool · Nivel primario común · 140 m
  • EANDRES FERREYRASchool · Nivel primario común · 150 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 km
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánGreen space · Plaza · 230 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarGreen space · Plaza · 360 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversity · 980 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversity · Anexo Caballito · 1.1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 970 m
  • CComisaria Vecinal 6-APolice station · 1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

For getting it ready

Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.

See all · Do you run a studio? Join us.