1 / 5 · 19 más en el avisoVenta Departamento Caballito 2 Amb. Cocina Y Lavadero Ind.
Galicia Al 900. Entre Pujol Y Cucha Cucha
Ficha
- Superficie total
- 33 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 2 Ambientes en Caballito, Capital Federal
Unidad en piso alto. Bajas expensas. Ideal inversión.
El edificio muy bien ubicado a mts de Av. San Martin y cerca de las AV. J B Justo, y Av. Gaona zona de alto movimiento, muchos comercios de cercanía, varias líneas de colectivo fácil y rápida movilidad para cualquier punto de la capital. Punto estratégico de la ciudad.
Se ingresa por el living comedor, cocina a gas natural, lavadero independiente con ventilación natural ideal para el secado de la ropa. Por hall interno vamos al baño completo con luz y ventilación natural, habitación principal con placard completo y ventana que nos da luz y ventilación. Pisos de parquet en muy buenas condiciones.
El departamento se ubica en un piso alto garantizando luminosidad, si bien no cuenta con espacio libre, sigue siendo luminoso y ventilando.
Ideal para la primera vivienda o inversor.
Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida.
Florencio González Inmuebles
PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González
C.U.C.I.C.B.A MAT. Nº 4718 / Col. Lm. 988
Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.
XINTEL(MPI-MPI-5572)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,8 % superficie · +2,3 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Cucha Cucha Al 1300 - Contrafrente 34 M2 V/abierta Todo Sol Todo ExternoCaballito · 50 m · 34 m² · 2 amb · 1986USD 1.762/m²ajustado 1.761 · similitud 95
Departamento En CaballitoCaballito · 160 m · 33 m² · 1 amb · 1981USD 2.273/m²ajustado 2.306 · similitud 82
Departamento en venta en Villa CrespoVilla Crespo · 360 m · 36 m² · 2 amb · 1967USD 2.000/m²ajustado 2.142 · similitud 75
Departamento 2 Ambientes. | Rojas Al 1400Villa Crespo · 340 m · 39 m² · 2 ambUSD 1.795/m²ajustado 1.787 · similitud 73
2 Ambientes con Patio en Paternal | Impecable, Documentación Al Día | Apto CréditoPaternal · 500 m · 37 m² · 2 amb · 1996USD 2.216/m²ajustado 2.250 · similitud 71
AV. SAN MARTIN 1600, VENTA DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN VILLA CRESPOVilla Crespo · 40 m · 45 m² · 2 amb · 2016USD 2.331/m²ajustado 2.134 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EGALICIAEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EPROVINCIA DE SAN JUANEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EJIC N° 04 DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 730 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 380 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 680 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 830 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.