1 / 5 · 18 more in the ad4-room Apartment in Caballito
4 Ambientes (4.2.09) | Prima Caballito
The facts
- Total size
- 78 m²
- Covered
- 78 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
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Disclaimer:
Las superficies de la Unidad informadas en esta publicación corresponden a la medición conforme al plano de arquitectura, incluyendo muros, columnas y ductos. La superficie que finalmente constará en la escritura será inferior a la publicada, dado que en el Reglamento de Propiedad Horizontal estos elementos no son considerados para su cálculo. Toda la información es meramente orientativa y no constituye oferta, documento contractual ni compromiso vinculante para las partes.
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- Sala de juegos.
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Notas Importantes: Las imágenes publicadas son ilustrativas y no tienen carácter contractual. El importe de las expensas informado es orientativo, no vinculante, y sujeto a modificaciones. Las originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +2.3 % age · -1.9 % size · -0.6 % distance to the subte · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 30 m · 75 m² · 3 rooms · 2026 · parking spaceUSD 2,200/m²adjusted 1,824 · similarity 84
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3-room Apartment in CaballitoCaballito · 140 m · 70 m² · 3 rooms · 2026USD 3,143/m²adjusted 3,110 · similarity 76
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4-room Apartment in FloresFlores · 170 m · 68 m² · 4 rooms · 1984 · parking spaceUSD 1,985/m²adjusted 1,961 · similarity 71
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
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- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónGreen space · Plaza · 150 m
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- CComisaria Vecinal 7-CPolice station · 90 m
- CComisaria Comunal 11Police station · 970 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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