1 / 5 · 18 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Caballito
4 Ambientes (4.2.09) | Prima Caballito
Ficha
- Metragem total
- 78 m²
- Coberta
- 78 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
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Disclaimer:
Las superficies de la Unidad informadas en esta publicación corresponden a la medición conforme al plano de arquitectura, incluyendo muros, columnas y ductos. La superficie que finalmente constará en la escritura será inferior a la publicada, dado que en el Reglamento de Propiedad Horizontal estos elementos no son considerados para su cálculo. Toda la información es meramente orientativa y no constituye oferta, documento contractual ni compromiso vinculante para las partes.
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Notas Importantes: Las imágenes publicadas son ilustrativas y no tienen carácter contractual. El importe de las expensas informado es orientativo, no vinculante, y sujeto a modificaciones. Las originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,3 % idade · -1,9 % metragem · -0,6 % distância do metrô · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 30 m · 75 m² · 3 amb. · 2026 · garagemUSD 2.200/m²ajustado 1.824 · similaridade 84
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Apartamento de 3 ambientes em FloresFlores · mesmo endereço · 70 m² · 3 amb.USD 2.771/m²ajustado 2.726 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 140 m · 70 m² · 3 amb. · 2026USD 3.143/m²ajustado 3.110 · similaridade 76
Apartamento de 3 ambientes em FloresFlores · 450 m · 80 m² · 3 amb. · 2025 · garagemUSD 2.488/m²ajustado 2.241 · similaridade 72
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EPROVINCIA DE LA PAMPAEscola · Nivel primario común · 220 m
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- CComisaria Vecinal 7-CDelegacia · 90 m
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Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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