1 / 5 · altre 18 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Caballito
4 Ambientes (4.2.09) | Prima Caballito
I dati
- Superficie totale
- 78 m²
- Coperta
- 78 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
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Disclaimer:
Las superficies de la Unidad informadas en esta publicación corresponden a la medición conforme al plano de arquitectura, incluyendo muros, columnas y ductos. La superficie que finalmente constará en la escritura será inferior a la publicada, dado que en el Reglamento de Propiedad Horizontal estos elementos no son considerados para su cálculo. Toda la información es meramente orientativa y no constituye oferta, documento contractual ni compromiso vinculante para las partes.
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- Sala de juegos.
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Notas Importantes: Las imágenes publicadas son ilustrativas y no tienen carácter contractual. El importe de las expensas informado es orientativo, no vinculante, y sujeto a modificaciones. Las originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,3 % età · -1,9 % superficie · -0,6 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 30 m · 75 m² · 3 locali · 2026 · posto autoUSD 2200/m²corretto 1824 · somiglianza 84
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · stesso indirizzo · 70 m² · 3 locali · 2026USD 2771/m²corretto 2726 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a FloresFlores · stesso indirizzo · 70 m² · 3 localiUSD 2771/m²corretto 2726 · somiglianza 78
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 140 m · 70 m² · 3 locali · 2026USD 3143/m²corretto 3110 · somiglianza 76
Appartamento di 3 locali a FloresFlores · 450 m · 80 m² · 3 locali · 2025 · posto autoUSD 2488/m²corretto 2241 · somiglianza 72
Appartamento di 4 locali a FloresFlores · 170 m · 68 m² · 4 locali · 1984 · posto autoUSD 1985/m²corretto 1961 · somiglianza 71
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EPROVINCIA DE LA PAMPAScuola · Nivel primario común · 220 m
- EJIC Nº7 DE12Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EFACUNDO ZUVIRIAScuola · Nivel primario común · 450 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónVerde · Plaza · 150 m
- PPlaza IrlandaVerde · Plaza · 710 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 90 m
- CComisaria Comunal 11Commissariato · 970 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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